Van Kinsbergenstraat 292518 GV Den HaagZeeheldenkwartier

Deze nagelnieuwe en uitermate duurzame (aardgasvrij, energielabel A++) parterrewoning met 3 slaapkamers, royale stadstuin en eigen parkeerplaats maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling, bestaande uit 4 recent gerealiseerde appartementen, gelegen in het geliefde Zeelheldenkwartier, nabij vele voorzieningen. Je woont hier rustig, maar toch vlak bij alles wat de stad te bieden heeft – van gezellige pleinen, winkels en speciaalzaken op loopafstand tot het gezellige stadscentrum en strand op fietsafstand. Diverse bus- en tramhaltes bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: Entree, gang, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bergruimte met opstelling van warmtepomp en ventilatie-unit alsmede aansluiting voor wasmachine, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met dubbele-wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde en open keuken met moderne inrichting bestaande uit een werk-/spoeleiland en keukenblok in wandopstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals inductiekookplaat met randafzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en combi-magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich voorts de 3e slaapkamer, tevens met openslaande deuren naar de achtertuin. Ben je op zoek naar een goed ingedeeld, duurzaam en compleet stadsappartement met tuin én eigen parkeerplaats? Dan is dit je kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: * Circa 105 m² woonoppervlakte * Energielabel A++ * Aardgasvrij * Verwarming (vloerverwarming) en warm water via warmtepomp * Mechanische (balans-)ventilatie * Royale achtertuin (ca. 50m2) * Parkeerplaats separaat aan te kopen voor €39.500,- k.k. * Huidige bijdrage VvE bedraagt €51,11 p/m (2025) * Bijdrage VvE parkeerplaats bedraagt €4,26 p/m (2025) * Gelegen in het populaire Zeelheldenkwartier * Direct nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum --------------------------------------------------------------------------------- English translation: This brand-new and highly sustainable (no gas, energy label A++) ground-floor apartment with 3 bedrooms, a spacious city garden and a private parking space is part of a small-scale development consisting of 4 recently completed apartments, located in the popular Zeelheldenkwartier, close to many amenities. Here you live in a quiet area, yet close to everything the city has to offer—from lively squares, shops and specialty stores within walking distance to the vibrant city centre and the beach within cycling distance. Various bus and tram stops are located in the immediate vicinity. Layout: Entrance, corridor, hall, toilet with wall-mounted WC and washbasin, storage room with heat pump and ventilation unit as well as washing machine connection, 2 bedrooms at the front, bathroom with double washbasin unit, bathtub and walk-in shower, garden-facing living/dining room with French doors to the rear garden, and open kitchen with modern fittings including a work/sink island and wall-mounted kitchen unit equipped with various appliances such as an induction hob with perimeter extraction, fridge/freezer combination, dishwasher, oven and combi microwave. At the rear you will also find the 3rd bedroom, also with French doors to the garden. Are you looking for a well laid out, sustainable and fully equipped city apartment with a garden and private parking? Then this is your chance. Contact us quickly to schedule a viewing! Special features: * Approx. 105 m² of living space * Energy label A++ * Heating (underfloor heating) and hot water via heat pump * Mechanical (balanced) ventilation * Spacious garden (approx. 50 m²) * Parking space available for separate purchase at €39,500 (buyers’ costs) * Current VvE contribution is €51.11 p/m (2025) * Community fee for parking space is €4.26 p/m (2025) * Located in the popular Zeelheldenkwartier * Directly near shops, restaurants, public transport and the city centre