Van Kinsbergenstraat 652518 GW Den HaagZeeheldenkwartier

In het Zeeheldenkwartier aantrekkelijk gelegen 2/3 kamer parterrewoning (ca. 72 m²) met 2 slaapkamers uitbouw en diepe achtertuin met ochtendzon! Op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat met een breed aanbod aan horeca, boetieks en winkels. Nabij het centrum van Den Haag, de A12, diverse internationale organisaties en het strand van Scheveningen is op fietsafstand te bereiken! (See English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal, gang met kelderkast en toilet-/douchecombinatie ruime woon-/eetkamer met gashaard ca. 706 x 364 slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin ca. 327 x 364 eenvoudige dichte keuken met geiser ca. 505 x 197 uitbouw: slaapkamer met wastafel ca. 511 x 197 achtertuin gelegen op de ochtendzon ca. 11 meter diep Bijzonderheden: - benedenwoning op een aantrekkelijke woonlocatie in het Zeeheldenkwartier op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat! - dit appartement verkeert in eenvoudige staat van onderhoud en dient te worden gerenoveerd - bouwjaar 1950 - energielabel G - eigen grond - woonoppervlakte ca. 72 m², perceel 135 m² - boeidelen en hemelwaterafvoer achter vernieuwd - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - elektra 3 groepen - beschermd Gemeentelijk stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, aandeel 30/100, individuele opstalverzekering - de zgn. “asbest-, niet-zelfbewoners-, materialen- en ouderdomsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attractively located in the Zeeheldenkwartier, this 2/3-room ground-floor apartment (approx. 72 m²) features a 2-bedroom extension and a deep back garden with morning sun! Within walking distance of the lively Piet Heinstraat, with its wide range of restaurants, boutiques, and shops. The city center of The Hague is close by, with the A12 motorway, various international organizations, and Scheveningen beach is within cycling distance! Layout: Entrance at street level: vestibule, hallway with basement cupboard and toilet/shower combination Spacious living/dining room with gas fireplace approx. 706 x 364 Bedroom with sliding doors to the back garden approx. 327 x 364 Simple closed kitchen with water heater approx. 505 x 197 Extension: Bedroom with washbasin approx. 511 x 197 Back garden facing the morning sun, approx. 11 meters deep Details: - ground-floor apartment in an attractive residential location in the Zeeheldenkwartier, within walking distance of the lively Piet Heinstraat! - This apartment is in basic condition and requires renovation. - built in 1950. - energy label G. - freehold land. - living area approx. 72 m², plot 135 m². - fascia boards and rear rainwater drainage replaced. - PVC window frames with double glazing. - 3-circuit electricity. - protected municipal cityscape. - the Owners' Association has recently been activated, with a 30/100 share and individual building insurance. - the "asbestos, non-occupancy, materials, and age clauses" will be included in the purchase agreement. - the terms and conditions of this office apply. If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.