Van Lumeystraat 92581 XA Den HaagGeuzenkwartier

Royaal en instapklaar appartement met fantastisch dakterras van 92 m² ! Aan de Lumeystraat 9 bevindt zich dit prachtig lichte vier/vijfkamer appartement met royaal dakterras. Enkele jaren geleden is de woning professioneel gerenoveerd, met oog voor detail en behoud van karakter. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele woonruimte met onder andere hoge plafonds, een mooie parketvloer, strak gestucte wanden en authentieke paneeldeuren - elementen die bijdragen aan een sfeer- en karaktervolle uitstraling. De woning beschikt onder meer over een ruime en lichte living met open keuken, voorzien van moderne en complete inrichting, een drietal slaapkamers van goed formaat en een eigentijdse afwerking van het sanitair. Een absoluut pluspunt is het riante dakterras: een heerlijke buitenruimte waar men in alle rust geniet van de zon en het uitzicht. Het appartement is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een kleinschalige, actieve Vereniging van Eigenaars. LOCATIE Bij het verlaten van de voordeur staat men in de rustige Van Lumeystraat om de hoek van de gezellige drukte van de “Fred”. Deze winkelstraat staat bekend om zijn scala aan winkels en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. Het Geuzenkwartier/Statenkwartier heeft goede openbaar vervoersmogelijkheden waarmee de binnenstad en NS-stations zeer goed bereikbaar zijn. Bovendien bevinden het strand en de Scheveningse haven zich op loopafstand. INDELING Entree op de begane grond; hal met meterkast en trap naar de eerste etage. Eerste etage: Ruime ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken en trap naar het dakterras; middels twee openslaande deuren heeft men toegang tot de royale en lichte living voorzien van een tweetal schouwen, open keuken en openslaande deuren naar het balkon; de keuken kent een moderne en complete inrichting, waaronder koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koffiemachine, vaatwasser en Quooker; de woning beschikt over drie slaapkamers: aan de voorzijde één met erker, aan de achterzijde één met openslaande deuren naar het balkon en één voorzien van inbouwkast; de badkamer kent een moderne en complete inrichting, waaronder ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator; separaat toilet met inbouwreservoir en fontein; vaste kast alwaar opstelplaats cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine; tweede ruime vaste kast, thans in gebruik als walk-in-closet Dakterras: Het dakterras is toegankelijk middels een vaste trap vanaf de eerste etage. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1914 - woonoppervlakte 126 m² - dakterras 92 m² - dakterras volgens nieuwe akte van splitsing eigendom Van Lumeystraat 9 - kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van € 83,33 - NVM ouderdomsclausule van toepassing - beschermd stadsgezicht - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.