Van Musschenbroekstraat 1222522 AV Den HaagNoordpolderbuurt

INSTAPKLARE WONING, VOLLEDIG DUBBEL GLAS EN ENERGIELABEL D Bent u starter en op zoek naar een woning waar u zo in kan? Zoek niet verder! Deze goed onderhouden woning op de eerste etage beschikt over een ruime slaapkamer een nette keuken, badkamer en grote woon-/eetkamer. Er laat zich gemakkelijk een tweede ruime slaapkamer realiseren door het grote formaat van de woon-/eetkamer. Omgeving: Het appartement is in de zeer centraal gelegen woonwijk Laakkwartier gesitueerd. De MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool treft u in de nabije omgeving. Zo ook verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en aansluitingen op de autosnelwegen A4 en A12 bereikt u binnen enkele minuten. Het NS intercity station Den Haag HS ligt op slechts 9 minuten fietsen en het NS station moerwijk op slecht 12 minuten loopafstand.  Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar verdieping.  Eerste verdieping: Entree woning met meterkast, provisiekast en toegang tot voorzijkamer, woon-/eetkamer. De voorzijkamer heeft een prima formaat voor een (slaap)kamer. De woon-/eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de ruime badkamer. Kenmerken:  - Bouwjaar 1930 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca.62 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² - Inhoud woning ca. 210 m³ - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 102,69 per maand - Drie kamers - Energielabel D - Verwarming en warm water middels C.V. combiketel  - Volledig voorzien van dubbel glas - Beglazing aan de achterzijde woonkamer is 2 jaar geleden vervangen - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.