Van Musschenbroekstraat 2112522 AM Den HaagLaakkwartier-Oost

LEUK 4-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 2E (TOP-)ETAGE, VOORZIEN VAN ZONNIG ACHTERBALKON. NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. INDELING: Haags portiek naar de eerste etage; entree met meterkast; binnentrap naar 2e etage; overloop; toilet met fontein; badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine; slaapkamer aan de voorzijde; ruime woonkamer; achterkamer met openslaande deuren naar het balkon; keuken, voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en opstelplaats c.v.-ketel; 2e slaapkamer aan de achterzijde. LIGGING: Het appartement bevindt zich in een levendige en centrale omgeving. In nog geen 30 seconden sta je beneden bij de tramhalte met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en Holland Spoor. Op het nabijgelegen Lorentzplein bevinden zich verschillende afhaalrestaurantjes en de Albert Heijn is om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand; - Energielabel E, geldig tot 08-05-2035; - Geheel voorzien van kunststof deuren en kozijnen met dubbel glas; - Ouderdoms-/materialen, -niet zelf bewoond en "as-is-where-is"-clausules van toepassing; - Snelle oplevering mogelijk; - Projectnotaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”