Van Ruysbroekstraat 1332531 TJ Den HaagMoerwijk-Noord

LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING, GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN MOERWIJK Dit lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 62 m² en energielabel C. Gelegen in de geliefde wijk Moerwijk, woont u hier in een rustige straat met diverse voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een appartement met een praktische ligging, dit appartement biedt een prettige basis om uw woonwensen te realiseren. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping • Twee slaapkamers • Woonoppervlakte van circa 62 m² • Bouwjaar 1942 • Energielabel C • Lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde • Keuken aan de achterzijde • Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Kozijnen voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel • Actieve VvE met MJOP • VvE-bijdrage van € 115,- per maand • Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond • De canon bedraagt € 180,- per halfjaar • Parkeervergunning mogelijk • Oplevering in overleg INDELING Begane grond Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping U komt binnen in de entreehal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige leefruimte. De tussengelegen keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, terwijl de tweede slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. Hierdoor is de woning praktisch ingedeeld en geschikt voor verschillende woonwensen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich naast de badkamer. CENTRAAL WONEN IN MOERWIJK In de wijk Moerwijk woont u op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en buurtwinkels. Ook scholen, sportverenigingen, speeltuinen en groenvoorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Voor wie graag de omgeving verkent, biedt de ligging volop mogelijkheden. Het sfeervolle Oud Rijswijk ligt op fietsafstand, evenals het strand van Kijkduin. Ook het strand van Scheveningen en het Scheveningse Bos zijn met het openbaar vervoer bereikbaar. Liefhebbers van groen en ontspanning kunnen terecht in het nabijgelegen Zuiderpark en Park Overvoorde, waar je kunt wandelen, sporten of genieten van een moment buiten. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen. Ook het NS-station Moerwijk en station Hollands Spoor zijn goed bereikbaar. De Haagse Hogeschool bevindt zich eveneens in de omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn onder andere Den Haag, Delft en Rotterdam goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk op de openbare weg, voor de deur. Een parkeervergunning is mogelijk. EEN APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE Bent u op zoek naar een licht appartement met twee slaapkamers en een gunstige ligging in Den Haag? We nodigen u uit om de woning te bezichtigen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.