Van Speijkstraat 1222518 GG Den HaagZeeheldenkwartier

Luxe en ruimte in het levendige Zeeheldenkwartier – volledig gerenoveerd bovenhuis met energielabel A Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier biedt dit prachtige driedubbele bovenhuis een unieke combinatie van moderne luxe en karakteristieke charme. De buurt staat bekend om zijn sfeervolle straten, gezellige cafés, restaurants en winkels. De Haagse binnenstad, het Vredespaleis en de Frederik Hendriklaan zijn op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de eigen entree op de begane grond leidt een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct de royale woonkamer op, die doorloopt naar een lichte serre. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt toegang tot een knus patio-terras. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een compacte extra kamer, ideaal als werkruimte of berging. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop en een handige bergkast. Derde verdieping: De bovenste verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers met karakteristieke daklijnen en veel lichtinval. Ook hier is een moderne badkamer aanwezig, compleet met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar met aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar: 1887 - Woonoppervlak: ca. 180 m² - Eigen grond - Oplevering in overleg - Knus patio-terras en balkon - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking - 2/3 aandeel in een Actieve VvE; bijdrage € 84,- per maand. MJOP wordt opgesteld. - Projectnotaris – Quadrant Notarissen - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Deze unieke woning biedt een perfecte mix van luxe, ruimte en een toplocatie. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! ***English*** Luxury and Space in the Vibrant Zeeheldenkwartier – Fully Renovated Upper House with Energy Label A Located in the popular Zeeheldenkwartier, this stunning triple upper house offers a unique combination of modern luxury and characteristic charm. The neighborhood is known for its charming streets, cozy cafés, restaurants, and shops. The city center of The Hague, the Peace Palace, and Frederik Hendriklaan are all within walking or cycling distance. Public transport and main roads are easily accessible. Layout Ground Floor: The private entrance on the ground floor leads to a staircase to the first floor. First Floor: Upon entering the first floor, the spacious living room immediately catches the eye, extending into a bright sunroom. The modern open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and provides access to a cozy patio terrace. Additionally, this floor features a separate toilet and a compact extra room, ideal as a workspace or storage. Second Floor: This floor comprises four spacious bedrooms. The large bedroom at the rear has access to the balcony. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and double sink. Furthermore, there is a separate toilet on the landing and a convenient storage closet. Third Floor: The top floor offers two more generous bedrooms with characteristic rooflines and plenty of natural light. A modern bathroom is also present, complete with a walk-in shower, sink, and toilet. Additionally, extra storage space is available, including a connection for the washing machine. Key Features: Energy label A Built in 1887 Living area: approx. 180 m² Freehold property Delivery in consultation Cozy patio terrace and balcony Fully renovated with high-quality finishes 2/3 share in an active homeowners' association (VvE); contribution € 84 per month. Maintenance plan (MJOP) in preparation Project notary: Quadrant Notarissen Due to the original construction year, the age and materials clause applies Non-occupancy clause applies This unique home offers the perfect blend of luxury, space, and a prime location. Interested? Contact us for a viewing!