Van Swietenstraat 145-A2518 SH Den HaagKoningsplein e.o.

Van Swietenstraat 145 – Den Haag Leuk en instapklaar 2-kamer appartement met energielabel C, gelegen op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Dit appartement combineert een hoogwaardige afwerking met een ideale ligging voor zowel stadsleven als ontspanning. Het appartement bevindt zich op de grens van het Zeeheldenkwartier en het stadscentrum, op loopafstand van restaurants, cafés en winkels. Met tram 17 om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend en binnen 10 minuten fiets je naar het strand van Scheveningen. Een toplocatie die bijzonder populair is bij expats. Indeling Entree via straatniveau, trap naar de eerste verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is modern en uitgerust met inloopdouche en wastafelmeubel. Toilet is apart. Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel C - Nieuwe kozijnen met dubbel HR++ glas - 1/10e aandeel in een actieve VvE - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: - Gas, water en elektriciteit worden gedeeld via gezamenlijke meters(wordt opgenomen door VvE). - Ouder­doms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***english*** Van Swietenstraat 145 – The Hague Charming and move-in ready 1-bedroom apartment with energy label C, located in one of The Hague’s most sought-after areas. This apartment combines high-quality finishes with an ideal location for both city living and relaxation. Situated on the border of the Zeeheldenkwartier and the city centre, you’ll find restaurants, cafés, and shops all within walking distance. Tram line 17 is just around the corner, providing excellent public transport connections, and within a 10-minute bike ride you’ll reach the Scheveningen beach. A prime location, highly popular among expats. Layout Entrance from street level, staircase to the first floor. The bright living room with open kitchen welcomes you upon entry. At the front of the apartment is the bedroom. The modern bathroom features a walk-in shower and washbasin cabinet. Separate toilet. Features -Freehold property -Energy label C -New window frames with HR++ double glazing -1/10th share in an active homeowners’ association (VvE) -Choice of notary reserved for the seller -Gas, water, and electricity are shared via joint meters (recorded by the VvE) -Age and materials clauses apply -Non-occupancy clause applies