Varkenmarkt 152512 GR Den HaagKortenbos

In het hart van het levendige en bruisende centrum, maar verrassend rustig aan een park gelegen, bevindt zich dit charmante appartement van ca. 79 m² met een heerlijke combinatie van licht en een fijn, zonnig (zuidwest) balkon. Tevens mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. In het voorjaar en in de zomer heeft het appartement een prachtig groen uitzicht als de bomen in bloei staan. Het appartement is recent deels gerenoveerd en is gelegen op een uitstekende locatie nabij de Grote Markt, met een overweldigend aanbod aan winkels, boetiekjes, speciaalzaken, gezellige koffietentjes, musea, kunstgaleries, restaurants, uitgaansgelegenheden, Cultureel Centrum en terrassen op loopafstand. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, op een geliefde en hippe plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met directe verbindingen richting onder andere het Centraal Station en het strand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad met de rust en privacy van je eigen thuis. Indeling: Via het gesloten portiek met karakteristiek trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Tevens vanuit hier toegang tot de berging in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree appartement met een ruime hal, ruime moderne toiletruimte met fonteintje en handige kast. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met schouw en ensuite schuifdeuren met glas-in-lood naar de woonkamer aan de voorzijde. L-vormige woonkamer met twee ingebouwde kasten en een schouw. Door de indeling van de woonkamer is het ook eenvoudig om een extra slaapkamer te creëren. Het appartement is voorzien van een authentieke houten parketvloer. De zeer ruime badkamer is voorzien van wastafelmeubel, handdoekradiator, deur naar de douche, bergkast en een aansluiting voor een wasmachine. De dichte keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het absolute pluspunt van het appartement: het zonnige balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en een bergkast met de opstelling c.v.-ketel. Op het balkon geniet je van optimale middag- en avondzon. Eigen ruime berging in de onderbouw. Kenmerken: - bouwjaar 1926 - woonoppervlakte ca. 79 m² - energielabel C - gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht - gelegen op een geliefde plek in het oude centrum - goede ligging nabij tram, bus, uitvalswegen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft - Centraal Station op loopafstand - door de indeling van de woonkamer is het ook eenvoudig om een extra slaapkamer te creëren - aluminium kozijnen met dubbele beglazing - de woon- en slaapkamer hebben een prachtige houten vloer - eigen berging in de onderbouw - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 130,- per maand - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.