Veenendaalkade 3202547 AZ Den HaagLeyenburg

INWENDIG FRAAI GERENOVEERDE 4-KAMER BENEDENWONING MET ENERGIELABEL C, 3 SLAAPKAMERS, GROTE ACHTERTUIN MET SCHUUR, EIGEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg, op fietsafstand van het strand en de duinen, met uitstekende OV-verbindingen om de hoek waardoor het centrum van Den Haag in ongeveer 10 minuten bereikbaar is. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het mooie Zuiderpark met al zijn sportfaciliteiten en nabij winkelcentra Leyenburg en Leyweg. Toegang via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, intercom en trap naar de ondergelegen berging en naar de verhoogde parterre. Entree woning, L-vormige gang met meterkast. Lichte wooneetkamer (ca. 7.60 x 3.41m) met mooi uitzicht over het water. Moderne open Keuken (ca. 2.87 x 2.62m) voorzien van kastenwand, 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quookerkraan en deur naar de achtertuin. Fraaie luxe badkamer (ca. 2.27 x 1.86m) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruime achterslaapkamer (ca. 3.95 x 2.27m). 2e slaapkamer (ca. 2.52 x 2.06m). 3e slaapkamer (ca. 2.87 x 1.89m), nu in gebruik als waskamer. Zeer grote zonnige achtertuin (ca. 14.03 x 7.35m) met terras en grote schuur (ca. 4.35 x 2.98m) met elektra. Eigen fietsenberging (ca. 2.16 x 1.72m) in de onderbouw. - eigen grond - rondom dubbel glas - elektra 8 gr. - C.V.-combiketel Vaillant - energielabel C - Philips Hue verlichtingssysteem Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E. ca. € 113,25/m - inclusief collectieve opstal-, glas-, W.A.- en rechtsbijstandsverzekering - V.v.E.-saldo € 278.601,48 - 7/698 aandeel - professioneel beheer - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis - volgens opgave : * balkons gerenoveerd ca. '19 * keuken nieuw geplaatst '21 * badkamer nieuw geplaatst '21 * fraaie visgraatvloer nieuw geplaatst '21