Veenendaalkade 4842547 BC Den HaagLeyenburg

Te koop: charmant en modern gerenoveerd 4-kamer appartement met zonnig balkon aan de Veenendaalkade 484 in Den Haag. Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het Zuiderpark en in de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Almeloplein en Monnickendamplein voor de dagelijkse boodschappen, in de omgeving zijn er voldoende (basis)scholen en sport-/ en maatschappelijke voorzieningen. Openbaar vervoer richting Den Haag Centrum alsmede Den Haag Holland Spoor, Den Haag Centraal, Leidschendam en Zoetermeer is te vinden op enkele minuten lopen (HTM trams/randstadrail 4 en 6, HTM bus 25 en 26). De uitvalswegen naar het Rijkswegennet bevinden zich op zo'n vijf (5) km afstand (A4, A12, A13 en A44). Indeling Woning: Gesloten portiek met bellen- en brievenbussenplateau. Entree met trappenhuis naar bergingen in de onderbouw en trap naar entree woning. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de ruime entree krijg je toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde het appartement bevinden zich de kleinste slaapkamer en de zeer ruime en handig in te delen woonkamer met vrij uitzicht over het vaarwater van de Veenendaalkade. In het midden van het appartement is de separate toilet en luxe badkamer met inloop-stortdouche, wandcloset en wastafel(meubel) gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de 2de & 3de slaapkamer. Beide zijn van ruim formaat en hebben toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt. Tussen de twee slaapkamers is de keuken met alle inbouwapparatuur die je wenst te vinden. Aan de onderkant van het appartementencomplex in een inpandige berging (box) te vinden. Voor de verdere maatvoering verwijzen wij je graag naar de toegevoegde plattegronden en het op te vragen meetrapport. Bijzonderheden • Oppervlakte: ca: 68 m2 • Bouwjaar: 1952 • EPA-label: Energie label: A • Installaties: CV ketel met radiatoren • Dit appartement is in een goede staat en voorzien van; - raamkozijnen met dubbelglas - laminaatvloer (met ondervloer) - CV ketel installatie met radiatoren - Eigen berging met elektra in de onderbouw - Eigen grond - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 165,-. reserve per 01-01-2023 was €102.000,- - 15/601e aandeel - MJOP aanwezig - Niet-bewonersclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg * Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend *