Velpsestraat 1412573 SH Den HaagOostbroek-Zuid

Hoekwoning in Den Haag – Velpsestraat 141 Zoek jij een appartement in een levendige buurt in Den Haag? Dan hoef je niet verder te zoeken, want dit lichte hoekappartement aan de Velpsestraat is precies wat je zoekt. Of je nu starter bent op de woningmarkt of net met je jonge gezin je eerste eigen plek zoekt is dit zeker een bezichtiging waard. Karakter en comfort hand in hand Gebouwd in 1935 straalt deze aantrekkelijke bovenwoning echte jaren ’30-charme uit. Toch hoef je je geen zorgen te maken over tochtige ramen of koude voeten: het energielabel C zegt genoeg. Met een woonoppervlakte van 75 m² is er volop ruimte voor jouw woonwensen. Bovendien is deze woning gelegen op een hoek, waardoor er veel licht naar binnen valt. Vier kamers – volop mogelijkheden Met in totaal vier kamers kun je qua indeling alle kanten op. De L-vormige woonkamer leent zich perfect voor lange avonden tafelen, gezellige filmavonden of gewoon lekker ontspannen met een goed boek. De overige kamers kun je invullen zoals je wilt: van kinderkamers tot thuiskantoor of hobbyruimte, alles kan! Echt een uitkomst als je nét die paar extra vierkante meters nodig hebt waar veel appartementen het vaak laten afweten. Wonen met alles dichtbij Rustenburg en Oostbroek: misschien heb je er weleens over gehoord. Deze typische Haagse wijk is geliefd bij jonge gezinnen en starters dankzij het karakter en de ligging. Hier kun je rustig wonen, maar heb je ook alles bij de hand. Winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand – ideaal als je geen zin hebt om elke dag ver te reizen. Zin in groen? Het Zuiderpark of één van de charmante pleintjes in de buurt zijn zo bereikt. Ben jij op zoek naar een sfeervol, ruim en licht appartement in een Haagse wijk? Wil je wonen op een plek waar je alles binnen handbereik hebt en waar je kunt groeien? Dan is Velpsestraat 141iets voor jou. Kom gerust eens kijken – want wie weet, misschien valt alles hier wel op z’n plek. Wil je meer weten, of direct een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan snel contact met ons op. Kenmerken: - Volle eigendom - Bouwjaar 1935 - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €90,00 - Een/ zesde(1/6) aandeel - Oplevering per direct - Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel C geldig tot 2035 - HR-107 ketel - Woonoppervlakte ca. 75m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing - levering "As is - Where is" Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Bij binnenkomst is er een grote hal die toegang biedt tot alle woonvertrekken. Zo is er bij de entree rechts een kamer van ca. 2.67 x 2.35, hiernaast de slaapkamer ca. 2.90 x 2.35, de woonkamer van ca. 6.52 x 4.75, een berging van ca. 1.51 x 0.77, een slaapkamer van ca. 2.31 x 3.24, een badkamer van ca. 2.25 x 1.02, een keuken van ca. 2.59 x 2.15 en een balkon van ca. 2.31 x 0.87 Bijzonderheden Kenmerken: - Volle eigendom - Bouwjaar 1935 - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €90,00 - Een/ zesde(1/6) aandeel - Oplevering per direct - Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel C geldig tot 2035 - HR-107 ketel - Woonoppervlakte ca. 75m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing