Verhulstplein 19-L2517 SC Den HaagStadhoudersplantsoen

Fantastisch stijlvol appartement op de 6e woonlaag met een heerlijk terras, inpandige berging en weids uitzicht over groen en Den Haag maar aan de achterzijde ook nog eens een prachtig vrij zicht naar de Sky-line. Prettig luxe appartement met een woonoppervlak van ongeveer 98 m2, lift, Energielabel A. Comfortabel wonen op steenworp afstand van zee, stad en winkels. Deze woning is eigenlijk zo te betrekken. OMGEVING Je woont hier op de grens van het charmante Statenkwartier en het sfeervolle Duinoord, met de populaire winkelstraten als de Frederik Hendriklaan (“De Fred”), de Aert van der Goesstraat en de Reinkenstraat op loopafstand. Het strand en de haven liggen op een paar fietsminuten, terwijl je binnen 15 (fiets)minuten in het bruisende centrum van Den Haag staat. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je uitstekend bereikbaar bent. INDELING Begane grond: met gesloten entree naar trappen en lift. Entree appartement, centrale hal met videophone en designradiator en prachtig doorlopende lila vloerbedekking. Diepe inloopkast met cv-ketel, ventilatie-unit, bergruimte en extra koelkast. Moderne keuken (2021) met fraaie plavuizen vloer donkere kastenwanden met veel kasten en pannenladen en bijpassend wit aanrechtblad. Bosch inductie-kookplaat, en design afzuigkap, brede oven, vaatwasser en roestvrij stalen spoelbak. het is een heerlijk brede keuken met ruimte voor een zitje, ramen v.v. Hr++ glas en supergaaf uitzicht naar de Skye-line van Den Haag. Stijlvolle trendy woonkamer over de breedte waarbij 3 grote raampartijen zorgen voor prima lichtinval, lage design radiatoren en aluminium schuifpui met zonnig breed terras op het zuid-westen, weids uitzicht en prima om te genieten van de middag en avondzon. Modern toilet met industrial look, en moderne badkamer met diepe inloopdouche, ligbad, breed wastafelmeubel en handdoekenradiator. Lichte hoofdslaapkamer en prima 2e kamer thans met vaste kleding kastenwand. In de onderbouw is een eigen fietsenberging. BIJZONDERHEDEN - gebruiksoppervlakte ongeveer 98 m2 - bouwjaar 2000; - energielabel A - volledig voorzien van isolerende beglazing, Hr ++ - eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Duinoord; - stijlvolle woonkamer, erg licht - twee ruime slaapkamers; - zonnig balkon op het zuidwesten - aan weerszijden weids uitzicht - Keuken 2021 - Badkamer en toilet ca 2016 - electra 7 groepen - privé fietsenberging; - zeer actieve vereniging van eigenaars, bijdrage € 173,33 per maand - Per 31-12-2024 circa € 230.000,-- in vve kas - ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing - een door verkoper niet recent bewoond clausule van toepassing - oplevering in overleg.