Vierhoutenstraat 1132573 VR Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg / Oostbroek. Keurig onderhouden 3/4 kamer appartement (76m²) op de 2e etage met achterbalkon op het zuid-westen. Deze royale woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas m.u.v. de keuken, is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en gelegen op eigen grond. Locatie: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; riante woonkamer met een vase kast; nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon; 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten; 2e slaapkamer aan de achterzijde; nette badkamer met wastafel en douche; net separaat toilet (wandcloset; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2020 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas m.u.v. de keuken - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Actieve VvE, bijdrage € 135,- per maand met meerjarenonderhoudsplan - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 76m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering november 2025 MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.