Vierhoutenstraat 492573 VN Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg / Oostbroek. Keurig onderhouden ruime 4 kamer parterre (71m²) met voortuin en een grote zonnig gelegen achtertuin op het zuid-westen met een houten schuur. Deze benedenwoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een separate wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen met enkel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren. Locatie: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; gang; ruime woonkamer; moderne keuken met aanrechtblad aan 2 zijden, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin; 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer met inloopdouche; ruimte met de wasmachine aansluiting en een wastafelmeubel; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022 - Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas. - Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 71m² - Eigen grond - Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.