Vierhoutenstraat 582573 VT Den HaagOostbroek-Zuid

Instapklaar 3/4 kamer appartement (ca. 65 m²) met zonnig balkon. Bezichtigen kan ook in het weekend Op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden appartement met karakter én comfort? In de populaire wijk Rustenburg/Oostbroek ligt dit leuke 3- (4) kamer appartement van ca. 65 m² op de eerste verdieping. Met recent geplaatste kozijnen, een zonnig balkon en een energielabel B betekend dit optimaal comfort én energiezuinig wonen. De wijk wordt omringd door het Laakkanaal en het altijd levendige Zuiderpark voor sport, recreatie en ontspanning. In de gezellige winkelstraten Dierenselaan en Apeldoornselaan is er een breed scala aan winkels, (vers)speciaalzaken en een aantal mode- en luxewinkels. In het Transvaalkwartier is de bekende Haagse Markt te vinden. Scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand en binnen enkele fietsminuten sta je op het strand of in de duinen. Met de auto bereik je eenvoudig diverse uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur met een vergunning van de gemeente. Indeling Via het open portiek bereik je de entree op de eerste verdieping. Na binnenkomst sta je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De ruime en sfeervolle woonkamer is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante erker met uitzicht op de straat, evenals een authentieke schouw die karakter toevoegt. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne overgang naar het zonnige balkon, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De nette, functionele keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, en biedt eveneens toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee (optioneel drie) goed bemeten slaapkamers: • De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, ideaal als hoofdslaapkamer. • De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en beschikt over een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een derde slaapkamer is eenvoudig te creëren door het woongedeelte aan de voor- of achterzijde op te splitsen. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een meterkast, beiden te vinden in de hal. Kortom: Dé ideale woning, perfect voor starters of stellen die op zoek zijn naar een fijne woning in Den Haag. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit appartement! Balkon Zonnig balkon over de gehele breedte van de achtergevel. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 65m² - Recent voorzien van kunststof kozijnen HR++ - Energielabel B - Adviesrapport met mogelijkheid om energielabel A te realiseren - Optie voor een derde slaapkamer - VvE bijdrage € 156,- per maand - Eigen grond - Niet zelfbewonings clausule van toepassing - Oplevering in overleg