Vierloper 752586 KV Den HaagScheveningen Badplaats

Gerenoveerd en instapklaar tweekamerappartement op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het strand, de boulevard en de bruisende haven van Scheveningen! Hier geniet u dagelijks van de frisse zeelucht, rust en comfort, gecombineerd met de gezellige sfeer die deze badplaats zo geliefd maakt. De woning is centraal gelegen in het hart van Scheveningen, met tal van voorzieningen op loopafstand. Winkels, cafés, restaurants en recreatievoorzieningen zijn binnen handbereik, evenals het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Hierdoor bereikt u het centrum van Den Haag en andere delen van de stad in korte tijd. ***Omschrijving*** De entree van het appartement is te bereiken via een brede trap die leidt naar de gemeenschappelijke binnenplaats, gevolgd door een centrale toegang met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met meterkast. De lichte en royale woonkamer beschikt over openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuidoosten. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens. De centraal gelegen, ruime en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer met vaste kast. ***Bijzonderheden*** - Gemeentelijke erfpacht voor onbepaalde tijd; - Canon € 419,74 per jaar en is vast tot 2031, vanaf 2031 €503,- per jaar met een jaarlijkse indexatie; - Actieve vereniging van eigenaren met professioneel beheer; - Maandelijkse bijdrage van €157,82; - Energielabel C; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.