Vigelandstraat 82548 JP Den HaagHoge Veld

**Heerlijk licht hoekappartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats** Wonen op een rustige plek met volop licht, ruimte én comfort? Dit moderne 3-kamer appartement van 103 m² uit 2009 ligt op een fijne hoeklocatie in de geliefde wijk Karmoy. De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam lichte woonruimte en op het balkon op het zuidwesten geniet je tot in de avond van de zon. Met twee slaapkamers, een complete keuken en een eigen parkeerplek is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met nét dat beetje extra. INDELING Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping van het complex. Je stapt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de aparte wasruimte en de moderne badkamer. Deze is modern en voorzien van een inloop(regen)douche en een dubbel wastafelmeubel – een fijne plek om de dag te beginnen. De lichte woonkamer is verrassend ruim en heeft grote ramen aan twee zijden dankzij de hoekligging. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten – ideaal voor een borrel in de avondzon. Het appartement telt twee slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een eigen wastafel, wat extra gemak biedt. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen. BUITENRUIMTE Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten: zon vanaf de middag tot in de avond! Hier is het heerlijk toeven met uitzicht op de groene, rustige omgeving. De wijk Karmoy staat bekend om zijn verzorgde uitstraling en prettige sfeer. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl je toch in een rustige woonomgeving woont. KENMERKEN • Bouwjaar: 2009 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 103 m² (conform NVM Meetinstructie) • V.v.E. bijdrage: €198.46 p.m. Er ligt een conceptvoorstel om de V.v.E. bijdrage per januari 2026 te verhogen naar €220.72 p.m. (wordt in de aankomende vergadering besproken) • Hoekligging met veel lichtinval • Balkon op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats (in afgesloten terrein) • Separate berging in de onderbouw • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht • Parkeren: eigen parkeerplaats, bezoekers kunnen vrij parkeren in de omgeving • Oplevering: in overleg • Projectnotaris van toepassing: Westvaer Notarissen We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.