Vissershavenweg 56-G2583 DL Den HaagVissershaven

Zon, Zee, Strand op loopafstand! Vissershavenweg 56 G, vraagprijs € 445.000,- K.K. inclusief privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Wonen in Luxe aan Zee – spectaculair appartement op Unieke Locatie in Scheveningen! Dit fraaie appartement is gelegen aan de Vissershavenweg in Scheveningen en biedt een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte met een prachtig uitzicht op de binnenhaven. Via het gesloten portiek bereik je middels het trappenhuis en/of de lift de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekt voorterras waar je heerlijk kunt zitten. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, voorzien van een meterkast (vier groepen), een intercom met videofoon en een separaat modern zwevend toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de zeer royale woon- en eetkamer, die zich kenmerkt door veel lichtinval, een erker aan de voorzijde met zee zicht en een Frans balkon met schitterend uitzicht over de haven. De gehele woonruimte is afgewerkt met een nette plavuizen vloer. De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vier-pits gasfornuis met afzuiging, combi-ovenmagnetron, spoelbak met mengkraan.. Aansluitend bevindt zich een separate bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel (Intergas, 2015) en het mechanisch ventilatiesysteem. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een vaste kastenwand. De goed onderhouden badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche en een ruim wastafelmeubel met spiegelwand. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Overige kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 83 m²; Energielabel in aanvraag; VvE bijdrage € 214,25,- per maand; A-005 - Vissershavenweg 56G (Woning) 200,87 A-089 - Vissershavenweg/Treilerweg (Parkeerplaats) 6,69 A-119 - Vissershavenweg/Treilerweg (Berging) 6,69 Volledig voorzien van dubbele beglazing; Parkeerplaats in de gezamenlijke afgesloten parkeergarage Gemeenschappelijk verzorgde binnentuin aan de achterzijde van het complex Wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig; Ouderdoms- en materialenclausule en niet bewonersclausule van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op erfpacht, welke eeuwigdurend is afgekocht; Oplevering kan eventueel spoedig. Locatie: wonen waar anderen recreëren Gelegen in het hart van Scheveningen, op loopafstand van de bruisende boulevard, het strand, de haven en alle denkbare voorzieningen: sfeervolle restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels én uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Den Haag of op de uitvalswegen richting de rest van Nederland. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.