Vlaskamp 2142592 AG Den HaagKampen

Heerlijk wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij. Dit ruime en lichte 3/4-kamerappartement op de tweede verdieping ligt in het geliefde Mariahoeve, op de grens van Bezuidenhout, en biedt rust, ruimte en comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement heerlijk licht aan. Gelegen naast Park Vlaskamp en nabij het Haagse Bos en landgoed Marlot woon je hier in een groene omgeving, terwijl de gezellige Theresiastraat met winkels, horeca en terrassen op loopafstand ligt. De Britse (junior) school ligt tevens op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met NS-station Den Haag Mariahoeve, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Leiden vlakbij. Indeling: Entree appartement complex, bellentableau, elektrische deur, gezamenlijke ruimte, welke ook toegang geeft naar de bergingen. Lift of trap naar de tweede verdieping, entree appartement, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Nette keuken met veel bergruimte en voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en toegang naar het achtergelegen balkon met berging, voorzien van aansluiting wasmachine. Goed formaat studeer-/slaapkamer en riante hoofdslaapkamer met vaste kast. Zeer lichte en ruime woon-/eetkamer met vaste kast, uitzicht over het groen en toegang naar het heerlijke balkon (zuidwesten). Er is een eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 98m2, - Erfpacht. Canon bedraagt thans € 131,- per jaar / herziening is aangevraagd - VvE is zeer actief! Bijdrage € 369,- euro per maand excl. stookkosten á € 120,- euro per maand - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas - Parkeren kan op eigen terrein voor bewoners en gratis langs de openbare weg. - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------------------------------------------------- Enjoy wonderful living surrounded by greenery with all amenities close by. This spacious and bright 3/4-room apartment on the second floor is located in the popular Mariahoeve, on the border of Bezuidenhout, and offers peace, space, and comfort. The property features two bedrooms, a neat kitchen and bathroom, and a sunny southwest-facing balcony. Thanks to the large windows, the apartment feels wonderfully bright. Located next to Park Vlaskamp and near the Haagse Bos and the Marlot estate, you live here in a green environment, while the lively Theresiastraat with shops, restaurants, and terraces is within walking distance. The British (junior) school is also within walking distance. In addition, accessibility is excellent, with Den Haag Mariahoeve train station, public transport, and arterial roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Leiden nearby. Layout: Entrance to the apartment complex, intercom system, electric door, communal area which also provides access to the storage units. Lift or stairs to the second floor, apartment entrance, spacious hall providing access to all rooms. Toilet with washbasin, bathroom with walk-in shower and washbasin with vanity unit. Neat kitchen with ample storage space and equipped with a fridge-freezer, dishwasher, oven, 5-burner gas hob, and access to the rear balcony with storage, equipped with a washing machine connection. Good-sized study/bedroom and spacious master bedroom with built-in wardrobe. Very bright and spacious living/dining room with built-in cupboard, views of greenery, and access to the lovely balcony (southwest-facing). There is a private storage unit on the ground floor. Parking is on private grounds for residents and free parking along the public road. Particulars: - Living space 98m², - Leasehold. Ground rent currently amounts to € 131 per year / revision has been requested - The Owners' Association is very active! Contribution € 369 per month excl. heating costs of € 120 per month - Fully equipped with aluminium window frames with single glazing - Given the year of construction, the age clause applies - Conditions of sale apply. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.