Vleerstraat 502513 VJ Den HaagKortenbos

Verrassend ruime en lichte 3-kamer bovenwoning een woonoppervlakte van maar liefst 74 vierkante meter, in het bruisende centrum van Den Haag gelegen. Locatie & Omgeving: De Vleerstraat is gelegen in een levendige wijk in het centrum van Den Haag. Vanuit het appartement heb je toegang tot alle faciliteiten die je nodig hebt, van hippe winkels en gezellige cafés tot gerenommeerde scholen. Openbaar vervoer is binnen handbereik en parkeren kan hier met een vergunning of tegen betaling. Indeling: Portiek trap naar de eerste verdieping. Hal. En-suite woonkamer en eetkamer met schuifdeur met authentieke elementen. Slaapkamer. Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. De badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Zonnig balkon van 7 m2 op het zuidwesten en een eigen berging van 3 m2 op de begane grond. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn comfortabel indeling en het behoud van authentieke elementen. Bijzonderheden: - Het betreft een voormalige huurwoning. "As is where is" clausule van toepassing. - Niet-zelfbewoning clausule van toepassing. - Erfpacht werd in juni 2026 herzien, huidig canon bedraagt €75,90 per half jaar - Ouderdoms-, asbest- en materiaalclausule van toepassing. - Verkoopvoorwaarden Lindy Nikken Real Estate van toepassing. - De canon werde in juni 2026 herzien. - Notariskeuze verkoper: Matzinger Eversdijk Notarissen Den Haag. - Oplevering in overleg, kan direct. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.