Volendamlaan 7182547 CL Den HaagLeyenburg

Ontdek deze leuke vierkamerwoning met eigen parkeergelegenheid Het appartement ligt in de fijne, groene wijk Leyenburg in Den Haag. Het is een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij: supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Je bent zo in het centrum of juist in het groen, zoals het Zuiderpark of zelfs op het strand van Kijkduin. Een ideale plek als je rustig wilt wonen, maar toch alles binnen handbereik wilt hebben. De indeling is als volgt; De woning ligt op de eerste verdieping en is praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst tref je direct aan de rechterzijde een ruime berging, ideaal voor jassen, schoenen en extra opbergruimte. Loop je door, dan kom je in de lichte woon- en eetkamer met grote ramen en voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon over de volle breedte, gelegen op het westen – perfect voor een middag en avondzonnetje. Via de woonkamer bereik je alle drie de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je de grootste slaapkamer, die ook directe toegang heeft tot het balkon én de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel(meubel) en een aansluiting voor wasmachine en droger, en is ook via de hal bereikbaar. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. KENMERKEN • Bouwjaar 1969 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Energielabel C • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 94m² (NVM Meetinstructie) • Aparte berging in de onderbouw • Eigen parkeergelegenheid achter het gebouw • Gelegen op eigen grond • Vve bijdrage € 204,11 per maand (excl. €97,- stookkosten) • Elektrische boiler • Kozijnen voorzijde recentelijk opnieuw gelakt VERKOOPCONDITIES • Oplevering november 2025 (overleg mogelijk) • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.