Volendamlaan 7662547 CL Den HaagLeyenburg

Volendamlaan 766 te Den Haag - Leyenburg Prachtig totaal gerenoveerd 4-kamer hoekappartement van ca. 95 m² met een heerlijk zonnig balkon over de volledige breedte, gelegen op het zuiden. See English text below. Dit fraaie appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex op een rustige, maar zeer centrale locatie. Binnen circa 10 minuten rijden staat u in de binnenstad van Den Haag of op het strand van Kijkduin. Beneden het complex is een geheel gerenoveerd winkelcentrum ideaal voor de dagelijkse boodschappen! In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen, winkels en sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is de ligging ideaal dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, nabij uitvalswegen en belangrijke winkelcentra zoals De Savornin Lohmanplein en het vernieuwde Winkelcentrum Leyenburg. Indeling Afgesloten entree van het complex, voorzien van lift. Toegang tot het appartement op de 3e verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde (zuid). Gesloten keuken aan de achterzijde met extra zijraam en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, wasmachine, droger en aansluiting voor een vaatwasser. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht over een park. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Separaat toilet en een grote inbouwkast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en is in 2023 voorzien van een nieuwe luxe keuken en badkamer. Het appartement beschikt over eigen parkeergelegenheid achter het gebouw en een privé berging in de onderbouw. Bijzonderheden: Geweldige locatie (rustig maar toch zeer centraal) Solide betonbouw Mooi vrij uitzicht Ruim balkon 3 slaapkamers In 2023 volledig gerenoveerd Actieve en gezonde VvE VvE bijdrage app € 207,11 per maand incl water (excl. €97,20 stookkosten) VvE bijdrage berging €5,45,- per maand Ruime liften aanwezig Energielabel C Uitstekende parkeermogelijkheden voor gasten Privéberging op de begane grond Eigen parkeergelegenheid achter het gebouw Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard! Heeft u interesse in dit appartement maar is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een waardebepaling. Volendamlaan 766 – Leyenburg, The Hague Beautifully renovated 3-bedroom corner apartment of approx. 95 m² with a wonderfully sunny south-facing balcony spanning the full width of the property. This attractive apartment is located in a well-maintained complex in a quiet yet very central setting. Within just 10 minutes by car, you can reach The Hague’s vibrant city center or the beach at Kijkduin. Directly beneath the complex you will find a fully renovated shopping mall – perfect for daily groceries. In the immediate vicinity there are also several schools, playgrounds, shops, and sports facilities. The location is ideal with excellent public transport connections, close to major roads and shopping areas such as De Savornin Lohmanplein and the newly renovated Winkelcentrum Leyenburg. Layout Secure entrance to the complex with lift access. Apartment located on the 3rd floor. Spacious hallway with access to all rooms. Bright living room with adjoining dining area and access to the sunny south-facing balcony at the front. Separate closed kitchen at the rear with side window, fitted with built-in appliances: induction hob, extractor, combi oven, washing machine, dryer, and connections for a dishwasher. Large bedroom at the rear with unobstructed views over a park. Second generous bedroom at the front with access to the balcony. A modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit with washbasin, and mirror. Separate toilet and a large built-in storage cupboard. The entire apartment is fitted with a laminate floor and was fully upgraded in 2023 with a new luxury kitchen and bathroom. A private parking space at the rear of the building and a private storage unit in the basement are also included. Key features Excellent location (quiet yet very central) Solid concrete construction Open, unobstructed views Spacious south-facing balcony 3 bedrooms Fully renovated in 2023 Active and healthy owners’ association (VvE) Monthly VvE apartment contribution: € 207,17 incl. water (excl. € 97 heating) Monthly VvE storage contribution €5,45 Spacious lifts Energy label C Ample guest parking Private storage room on the ground floor Parking space behind the building Freehold property Transfer in consultation This apartment is definitely worth a viewing! Interested in this property but haven’t sold your own home yet? We would be happy to provide a free and non-binding valuation.