Volkerakstraat 242595 VE Den HaagBezuidenhout-West

Dit leuke 4-kamer appartement op de TOP etage is een heerlijke plek om te wonen! Het appartement is heel efficiënt benut. Het beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot de nieuwe ruime badkamer met douche. Ook het toilet en de keuken zijn recent (2022) volledig vernieuwd. De woning is verder in zijn geheel voorzien van dubbel glas. Plus, het heeft een fijn balkon aan de achterzijde. KOM SNEL EEN KIJKJE NEMEN en laat je verrassen! Het appartement is gelegen in de populaire wijk 'Bezuidenhout'. Snel met het openbaar vervoer naar de overige grote steden? Treinstations Laan van NOI en Den Haag Centraal, trams, bussen en de Randstadrail zijn op loopafstand. Liever met de auto? Binnen enkele minuten rij je op de A4, A12 of A13! Winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt je in de gezellige Theresiastraat en shoppen kun je in de binnenstad van Den Haag. Met het Haagse Bos in de buurt ben je ook verzekerd van een mooi groene omgeving om heerlijk te ontspannen. Indeling: Open portiektrap naar 1e verdieping, hal, binnentrap naar de 2e (bovenste) verdieping. Overloop met separaat toilet met fonteintje, vaste kast en toegang tot de luxe badkamer met douche en wastafel met meubel. Vanuit de badkamer toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer met erker en toegang naar tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Naastgelegen moderne gesloten keuken voorzien van apparatuur als koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap en oven. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 85m2 - Volledig voorzien dubbel glas - VvE actief 1/6e aandeel in de gemeenschap - VvE bijdrage € 100,- per maand - Balkon ochtendzon - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewonersclaule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************************************************************ This nice 4-room apartment on the TOP floor is a wonderful place to live! The apartment has been used very efficiently. It has 3 bedrooms, one of which has access to the brand new spacious bathroom with shower. The toilet and kitchen have also recently been completely renovated. The house is also fully equipped with double glazing. Plus, it has a nice balcony at the rear. COME TAKE A LOOK NOW and be surprised! The apartment is located in the popular district 'Bezuidenhout'. Fast by public transport to the other major cities? Train stations Laan van NOI and The Hague Central, trams, buses and the Randstadrail are within walking distance. Prefer by car? Within a few minutes you can drive on the A4, A12 or A13! Shops for your daily groceries can be found in the cozy Theresiastraat and you can shop in the city center of The Hague. With the Haagse Bos nearby, you are also assured of a beautiful green environment to relax in. Layout: Open porch stairs to 1st floor, hall, interior stairs to the 2nd (top) floor. Landing with separate toilet with hand basin, closet and access to the luxurious bathroom with shower and washbasin with furniture. From the bathroom access to the bedroom at the front. Living room with bay window and access to second bedroom at the rear. Third bedroom at the rear with access to the balcony. Adjacent modern closed kitchen with appliances such as fridge/freezer, gas hob with extractor hood and oven. Specifics: - Freehold - Living space approx. 85m2 - Partly renovated - Fully equipped with double glazing - VvE active 1/6th share - VvE contribution € 100,- per month - Balcony morning sun - Age clause applicable - Non-residency clause applicable - Sales condition applicable This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to hire an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.