Vondelstraat 682513 EW Den HaagZeeheldenkwartier

Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon in het geliefde Zeeheldenkwartier! Dit verzorgde appartement op de eerste verdieping heeft een klassieke woon-/eetkamer en suite, twee royale slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en een zonnig balkon op het zuidwesten. De locatie is ideaal: u woont in één van de meest geliefde wijken van Den Haag, op loopafstand van pleinen, winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum, de Paleistuinen of het strand van Scheveningen. Internationale organisaties en uitvalswegen zijn goed bereikbaar en er is een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Het Zeeheldenkwartier staat bekend om zijn levendige sfeer en is populair bij jonge professionals, expats en gezinnen. De indeling is als volgt: Via het gesloten portiek met een stijlvol trappenhuis komt u op de eerste verdieping bij de entree van het appartement. De ruime hal beschikt over een grote ingebouwde kast en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ingebouwde kast. Vervolgens treft u de sfeervolle woon-/eetkamer en suite, voorzien van een gezellige erker, schuifseparatie met vaste kasten en marmeren schouwen, en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ingebouwde vaatwasser. Ook de hoofdslaapkamer bevindt zich aan deze zijde. Tenslotte is er de badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en opstelplaats voor de wasmachine. Bent u op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon € 544,50 en beheerkosten € 33,- per jaar. - De erfpachtcanon wordt herzien in 2030 en kan desgewenst worden afgekocht, de grondwaarde is € 16.500,-. - Beschermd stadsgezicht. - Bouwjaar 1930. - Energielabel D. - Houten kozijnen voorzien van enkel glas. - Elektra 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta HR combiketel uit 2017. - Actieve VvE, bijdrage € 255,10 per maand. - De woonoppervlakte is ca. 96 m2. De inhoud is ca. 340 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg, kan op korte termijn. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.