Vreeswijkstraat 3732546 AL Den HaagLeyenburg

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN ZEER NETTE 3/4-KAMER HOEKTOPETAGE MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Leyenburg met o.a. Jumbo en Albert Heijn, het Zuiderpark en op fietsafstand van het strand en het Centrum. Indeling: Open portiek met trap naar 3e (top)etage, entree, ruime hal met meterkast en separaat toilet. Grote wooneetkamer (ca. 8.61 x 4.83m) met grote raampartijen, 2 vaste kasten en door de hoekligging veel lichtinval. Nette keuken (ca. 3.42 x 1.69m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Eenvoudige badkamer (ca. 1.28 x 1.07m) met douche en fonteintje. Grote achterslaapkamer (ca. 4.52 x 2.63m) met openslaande deuren naar het balkon. 2e slaapkamer (ca. 4.04 x 1.97m) met deur naar het balkon. Een 3e ruime slaapkamer kan worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de grote wooneetkamer. Balkon over de gehele breedte aan de achterzijde, zeer middag- en avondzonnig, met balkonkast. Fietsenberging op de begane grond, eigendom gedeeld met 1 ander V.v.E.-lid Eigenschappen: - eigen grond - elektra 6 gr. + a.l.s. - grotendeels voorzien van dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR, huur € 42,98/m inclusief reparatie en onderhoud - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E € 117,20,--/m - incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E-reserve per 31 december 2023 € 111.498,76 - 40/1.079 aandeel in de V.v.E. - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl