Vreeswijkstraat 5652546 AN Den HaagLeyenburg

Heerlijk 3-kamer appartment van 67m2 met balkon om de hoek van het Zuiderpark. Dit fijne en lichte appartement met 2 ruime slaapkamers, riante badkamer en een prettig balkon op het noordwesten is de ideale starterskans. Het appartement is zeer gunstig ingedeeld, rustig gelegen in een fijne woonwijk en bovendien geheel naar eigen smaak af te werken. Absoluut een bezichtiging waard. Ligging: Gunstig gelegen in Leyenburg om de hoek van het Zuiderpark. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Leyenburg en Leyweg voor alle boodschappen en binnen 20 minuten fietsen bereikt u zowel het strand als het centrum van Den Haag. Tram en bushaltes liggen op loopafstand en station Den Haag Moerwijk ligt op 10 minuten fietsen. Indeling: Trap in het open portiek brengt u naar de eerste etage. Entree tot het appartment. U betreedt de lichte l-vormige hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Als u rechtdoor loopt komt u in de ruime woonkamer (voormalig ensuite kamer) met schouw en zicht op de Vreeswijkstraat. Aan de rechterhand vindt u de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning van 8,6m2. Terug in de hal heeft u toegang tot een ruim apart toilet en de meterkast. Aan het einde van de hal betreedt u de master bedroom, een royale slaapkamer (voormalig ensuite kamer) van 13,7m2 met een haard, prettige inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. Hiernaast gelegen vindt u de keuken met tevens toegang tot het balkon. Het balkon bestrijkt de gehele breedte van de woning en is voorzien van een prettige balkonkast. Tot slot vindt u aan de achterzijde van de woning tevens de riante badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 67m2 (ingemeten conform BBMI) - Bouwjaar 1938 - Energielabel D - Voorzien van 2 slaapkamers - Balkon gelegen op het noordwesten - Gunstig gelegen nabij Zuiderpark - VvE actief, 1/6e aandeel bijdrage €75 per maand - Collectieve opstalverzekering aanwezig - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris Ellens en Lentze van toepassing