Vreeswijkstraat 842546 CA Den HaagMorgenstond-Oost

Leyenburg. Keurig onderhouden 3-kamer, voorheen 4 kamer, parterre met een zonnige, ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuiden met vrij wijds uitzicht en een vrijstaande houten berging. De woning beschikt over een ruime zeer lichte woonkamer met een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een degelijke ruime badkamer. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, met aan de voorzijde HR++ beglazing. De actieve VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en wordt professioneel beheerd. Locatie: Een ideale plek om te wonen in het rustige gedeelte van de Vreeswijkstraat. Op slechts een steenworp afstand van het levendige winkelcentrum Leyweg en het groene Zuiderpark. Diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Uitstekende bereikbaarheid met het OV-knooppunt aan de Leyweg waardoor alle uithoeken van de stad binnen handbereik liggen waardoor u gemakkelijk, snel en efficiënt kan reizen. Zowel het strand als het bruisende stadscentrum zijn binnen 15 minuten te bereiken op je fiets. Indeling: Woningentree; gang met vaste kast; woonkamer met vaste kast en een moderne open keuken voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en schuifpui naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met een diepe vaste kast (voorheen badkamer en de aansluitingen zijn nog aanwezig) en schuifpui naar de achtertuin; degelijke nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting; riante zonnig gelegen ruim 10 meter diepe achtertuin met houten berging; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2016 - Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar - Voorzijde voorzien van kuntstof kozijnen met HR++ dubbel glas uit 2021 - Achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Woonoppervlakte ca. 68m² - Eigen grond - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.