Vrouw Avenweg 16-A2493 WM Den HaagDe Lanen

LUXE, INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT ÉN EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS! Op een prachtige locatie in de geliefde wijk De Lanen in Leidschenveen ligt dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een hoogwaardige afwerking, een eigen overdekte parkeerplaats, een separate berging en een zonnig balkon met veel privacy. Gelegen op de 6e verdieping met slechts twee directe buren per etage, geniet u hier van rust, ruimte en een schitterend vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag en Rotterdam. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Leidschenveen, diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (RandstadRail, tram en busverbindingen) bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A4, A12, A13 en N14 zijn snel bereikbaar. Begane grond Representatieve entree met brievenbussen, bellentableau met intercom en toegang tot de liftinstallatie. Indeling appartement Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobemogelijkheden en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor er een overvloed aan daglicht binnenkomt. De vier openslaande deuren met ramen van vloer tot plafond verbinden binnen met buiten op een fraaie manier. Vanuit de woonkamer heeft u een weids uitzicht over de omgeving, waaronder de skyline van Den Haag, Rotterdam en groenvoorzieningen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het balkon is gunstig gesitueerd op het zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging ervaart u hier bovendien veel privacy. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en een doorlopende houtenvloer zonder drempels. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het separate toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast met aansluitend een vaste kast. Ook de tweede slaapkamer heeft dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel (eigendom) en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: • Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein • Woonoppervlakte van ca. 79 m² • Separate berging direct bij parkeerplaats • Energiezuinig appartement met veel lichtinval • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • 4 zonnepanelen op het gezamenlijke dak • Energielabel A • Zonnig balkon met veel privacy • Vrij en weids uitzicht richting Den Haag en Rotterdam • Actieve VvE, bijdrage € 226,29 p.m. en € 24,80 p.m. voor parkeerplaats • Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.