Waalsdorperweg 219-A2597 HV Den HaagDuinzigt

Aan de rand van Den Haag in het geliefde en groenrijke Benoordenhout aan brede weg nabij de winkels van onder andere het Willem Royaardsplein en de Van Hoytemastraat, diverse scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op de tweede etage gelegen goed onderhouden licht drie kamer appartement met inpandig balkon aan de voorzijde en tweede balkon direct grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde. Indeling: Terugliggende en overdekte entree op straatniveau, buitendeur, hal, trap naar de tweede etage. Overloop, binnendeur appartement, L-vormige woon-/eetkamer met inpandig balkon aan de voorzijde, moderne open keuken met kastruimte onder en boven, diverse inbouwapparatuur, opstelplaats van de wasmachine, intercom, originele natuurstenen schouw en vaste kast. Aan de achterzijde en volledig aan het zicht te onttrekken gelegen slaapkamer met deels niveauverschil, tweede natuurstenen schouw, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten, deur naar nette badkamer met toilet, deur naar derde kamer met vaste (meter)kast, opstelplaats van de combiketel en wasdroger. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; bijdrage €150,00 per maand, meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Diverse originele details zoals twee natuurstenen schouwen zijn bewaard gebleven - Voorzien van fraaie houten vloer - Energielabel B, begin 2026 komen er nieuwe kozijnen met HR++beglazing, na plaatsing heeft Energielabel Haaglanden bevestigd dat het een energielabel B wordt - Woonoppervlakte 56 m2 - Voorzien van schilderijlijsten - In de NVM koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, materialen- en zelf niet bewoond clausule worden opgenomen