Wagenstraat 167-C2512 AV Den HaagZuidwal

Modern en prachtig onderhouden dubbel bovenhuis terras in het bruisende centrum! Welkom in het centrum! Gelegen in het bruisende hart van Den Haag, midden in het levendige Chinatown en te midden van het historische centrum. Deze locatie biedt een unieke mix van cultuur, gastronomie en stedelijk gemak. Met talloze winkels, restaurants en voorzieningen om de hoek is het een ideale plek voor wie op zoek is naar een levendige woonomgeving. De ligging van de Wagenstraat is perfect voor wie houdt van gemak. Het Centraal Station en station Hollands Spoor zijn op korte afstand te bereiken, waardoor je eenvoudig de trein, tram of bus kunt nemen. Met de auto is er goede toegang tot uitvalswegen richting steden zoals Rotterdam, Amsterdam en Utrecht (A4, A12 en A13). Zin in een frisse neus? Stap op de fiets richting het strand, of bezoek een van de bossen of parken die Den Haag rijk is. Kinderopvangen, scholen en (internationale) organisaties op korte afstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Binnen woon je heerlijk rustig, buiten vind je de voorzieningen! Bij binnenkomst via de authentieke voordeur leidt een trap naar de eerste verdieping, waar je de entree vindt met ruimte voor jassen, tassen en schoenen. Via interne trap en stijlvolle dubbele deuren kom je in de royale woonkamer, met waanzinnig uitzicht over het bruisende Chinatown, indrukwekkende leefkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals Quooker-kraan, inductiekookplaat, afwasmachine, en koel- en vriescombinatie. Vanaf hier heb je toegang tot een heerlijk zonnig terras gelegen op het zuiden. Nooit last van koude voeten door de mooie gietvloer voorzien van vloerverwarming! In de hal een separaat toilet. Boven vind je twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, en de ander met een adembenemend uitzicht op de skyline van Den Haag. De moderne badkamer, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, is uitgerust met een ligbad, douche en vloerverwarming. De woning beschikt over een gemeenschappelijke tuin met exclusieve toegankelijk voor omwonenden. Comfortabel wonen: muurisolatie en dakisolatie. Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle en moderne woning met een toplocatie in het hart van Den Haag! Goed om te weten: - Woonoppervlak ca. 125 m²; - Goed geïsoleerd en comfortabel met vloerverwarming; - Dakterras en gezamenlijke tuin; - Optioneel is er een garage te koop, direct om de hoek voor een prijs van € 65.000,-; - Actieve VvE (1/4), maandelijkse bijdrage € 180,58; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Modern and beautifully maintained double upper house with terrace in the bustling center! Welcome to the center! Located in the vibrant heart of The Hague, in the middle of the lively Chinatown and in the middle of the historic center. This location offers a unique mix of culture, gastronomy and urban convenience. With countless shops, restaurants and amenities around the corner, it is an ideal place for those looking for a lively living environment. The location of Wagenstraat is perfect for those who enjoy convenience. Central Station and Hollands Spoor station are a short distance away, making it easy to take the train, tram or bus. By car there is good access to roads to cities such as Rotterdam, Amsterdam and Utrecht (A4, A12 and A13). Fancy a breath of fresh air? Get on your bike to the beach, or visit one of the forests or parks in The Hague. Childcare centers, schools and (international) organizations are a short distance away. What makes this house special? Inside you will live in a wonderfully quiet environment, outside you will find the amenities! Upon entering through the authentic front door, a staircase leads to the first floor, where you will find the entrance with space for coats, bags and shoes. Via internal stairs and stylish double doors you enter the spacious living room, with an amazing view over the bustling Chinatown, impressive kitchen with luxurious built-in appliances such as Quooker tap, induction hob, dishwasher, and fridge and freezer combination. From here you have access to a lovely sunny south-facing terrace. Never suffer from cold feet thanks to the beautiful cast floor with underfloor heating! There is a separate toilet in the hall. Upstairs you will find two very spacious bedrooms, one with fitted wardrobes and a view of the communal garden, and the other with a breathtaking view of the skyline of The Hague. The modern bathroom, accessible from both bedrooms, is equipped with a bath, shower and underfloor heating. The house has a communal garden with exclusive access to local residents. Comfortable living: wall insulation and roof insulation. A unique opportunity to live in an attractive and modern home with a prime location in the heart of The Hague! Good to know: - Living area approx. 125 m²; - Well insulated and comfortable with underfloor heating; - Roof terrace and shared garden; - Optionally, a garage is available for sale directly around the corner, for a price of € 65.000,-; - Active VvE (1/4), monthly contribution € 180,58; - Non-self-occupancy clause applies; - Due to the year of construction, we always include the materials and age clause; - Onesta sales conditions apply.