Waldorpstraat 15722521 CZ Den HaagLaakhaven-West

(English text below) Gelegen in een modern (2023 opgeleverd) en duurzaam appartementencomplex op de rand van het Haagse centrum, in de nieuw ontwikkelde en bruisende Petroleumhaven, 2-kamer appartement met zonnig balkon (ZW), eigen parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, moderne keuken en modern sanitair. Op de 5e etage is een groot gemeenschappelijk terras met prachtig uitzicht op het water. Ook heeft het complex diverse gemeenschappelijke ruimtes welke men thans aan het inrichten is voor eventueel feestzaal of logeerkamer. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Op steenworp afstand ligt het NS-station Hollandsspoor en diverse uitvalwegen brengen u snel richting de snelwegen A4 (Amsterdam-Rotterdam), A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Delft Rotterdam). Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen om de hoek. De wijk Petroleumhaven is nog volop in ontwikkeling, heeft diverse horecazaken in de directe omgeving en winkelcentrum Megastores ligt ook op loopafstand. Het appartementen complex is duurzaam gebouwd en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, kunststof kozijnen met HR++ glas, warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. Indeling: Via de centrale hal met brievenbus- en deurbellentableau met videofooninstallatie komt u bij het trappenhuis en 2 liften welke u naar de 2e etage brengen. Vanuit de lift staat u nagenoeg direct voor de deur van het appartement. Achter de voordeur is een ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan uw linker hand is een toiletruimte met zwevend closet, weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. Daarnaast is een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast met verlichting, vloerverwarming en een designradiator. De wanden van de badkamer zijn van vloer tot plafond betegeld. De inpandige berging ligt aan de rechterzijde van de hal en is in gebruik als bijkeuken, waskamer en proviand-/bergkamer. In deze ruimte bevind de installaties voor de vloerverwarming, -koeling, warmwaterinstallatie, warmte-terugwin-systeem, wasmachine en grote koelkast. De wooneetkamer is net als de rest van het appartement voorzien van een laminaatvloer en heeft een grote raampartij met dubbele openslaande deuren (draai-/kiepsysteem) naar het ruime en zonnige balkon dat op het zuidwesten gelegen is. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven, rvs spoelbak met mengkraan en Quooker en vlakscherm recirculatiekap. De ruime slaapkamer, grenzend aan de badkamer, bied voldoende ruimte voor meerdere kasten, groot 2-persoonsbed en heeft dubbele openslaande deuren (draai-/kiepsysteem) met Frans balkon. Direct naast het complex gelegen is een parkeergarage. Hier heeft u een eigen, overdekte parkeerplek, dus u hoeft nooit te zoeken naar een parkeerplaats in de buurt. Deze parkeerplaats wordt separaat te koop aan geboden voor € 30.000,- k.k. Bijzonderheden: - Duurzame woning, Energielabel A++ - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage appartement: € 103,83 per maand - VVE-bijdrage parkeerplaats: € 48,18 per maand - Collectieve fietsenstalling aanwezig - Balkon gelegen op zuidwesten - Gemeenschappelijk terras met leuk uitzicht op water - Warmte-/koeling en warmwater via contract met Vaanster - Divers uitvalswegen, haltes openbaar vervoer en NS-station in directe nabijheid - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Pakketpunt bij hoofdentree aanwezig, super handig - Oplevering in overleg Kortom een prachtig, modern en duurzaam appartement met mogelijkheid om parkeerplaats erbij te kopen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit sfeervolle appartement met parkeerplaats? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************* Located in a modern (completed in 2023) and sustainable apartment complex on the edge of The Hague city center, in the newly developed and vibrant Petroleumhaven district, this 2-room (1 bedroom) apartment offers a sunny southwest-facing balcony, private parking space, communal bike storage, a modern kitchen, and contemporary bathroom facilities. On the 5th floor, you'll find a large communal terrace with stunning water view. The complex also offers several shared spaces, which are currently being developed for use as a party room or guest accommodation. This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! Just a stone’s throw away is Holland Spoor railway station, various acces roads to highways A4 (Amsterdam–Rotterdam), A12 (The Hague–Utrecht), and A13 (Delft–Rotterdam). Several public transport stops are around the corner. The Petroleumhaven district is still under development and features various restaurants and cafes. The Megastores shopping center is also within walking distance. The apartment complex is sustainably built, equipped with floor heating and cooling, plastic window frames with HR++ glazing, a heat pump and a heat recovery system (WTW). Layout: Through the central entrance, with mailboxes and video intercom system, you reach the stairwell and two elevators that take you to the second floor. The apartment entrance is located directly across from the elevator. Inside, a spacious hallway provides access to all rooms. To the left is a toilet room with wall-mounted toilet, concealed cistern and a small sink. Next to it is the modern bathroom, featuring a walk-in shower with thermostatic tap, showerhead, washbasin with illuminated mirror cabinet, floor heating and a designer radiator. The bathroom walls are fully tiled from floor to ceiling. On the right side of the hallway, there's a storage room, currently used as a utility/laundry room and pantry. This space houses the installations for heating, cooling, hot water, and ventilation (WTW), as well as a washing machine and large refrigerator. The living and dining room, like the rest of the apartment, features laminate flooring and a large window front with double doors (tilt and turn system) leading to the spacious and sunny southwest-facing balcony. The modern open kitchen is fully equipped with induction cooktop, dishwasher, electric oven, stainless steel sink with mixer tap, Quooker and built-in recirculating extractor. The well sized bedroom, adjacent to the bathroom, offers space for wardrobes and a large bed. It also features double doors (tilt and turn) with a French balcony. Private Parking Directly next to the complex is a parking garage, where you’ll have your own covered parking space — no more searching for parking nearby. This parking space is offered separately for sale for € 30,000 (plus buyer's costs). Key Features: - Sustainable apartment, Energy label A++ - Fully fitted with plastic window frames and HR++ glazing - Active homeowners’ association (VVE) - Monthly owners association fee apartment: € 103.83 - Monthly owners association fee parking: € 48.18 - Communal bicycle storage - Southwest-facing balcony - Communal rooftop terrace with great view on water - Heating, cooling, and hot water via Vaanster energy contract - Close to public transport, train station, and highways - Sale subject to seller’s terms and conditions - Ground lease perpetually bought off - Convenient package delivery point in the main entrance - Delivery upon mutual agreement In short, a beautiful, modern, and energy-efficient apartment with the option to purchase a private parking space. This home is definitely worth a viewing! Interested in this charming apartment with parking? Bring your own NVM buying agent! This information has been carefully compiled by us. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All indicated dimensions and surfaces are approximate.