Wassenaarseweg 1142596 EA Den HaagArendsdorp

RUIM 2-KAMER APPARTEMENT WASSENAARSEWEG 114 Op toplocatie in het Benoordenhout gelegen in het representatieve appartementencomplex ARENDSBURG ruim opgezet 2-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon op het zuidoosten en zeer ruime berging in de onderbouw. Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Het appartement met prachtig visgraatparket bevindt zich om de hoek van de gezellige winkels van de Van Hoytemastraat en naast het park "Arendsdorp". Openbaar vervoer in de directe nabijheid. Gelegen in een oase van groen en toch op twee minuten rijden van diverse uitvalswegen. Zeer servicegerichte huismeester dagelijks tot 13.00 uur aanwezig. Indeling: Gemeenschappelijk entree, grote centrale hal, lift en trappenhuis naar 1e verdieping. Entree appartement: centrale hal, met garderobe, meterkast, ruime zit/eetkamer en toegang tot het balkon op het zuid oosten. Complete keuken, met Siemens inbouwapparatuur, oven/magnetron en vaatwasser, met toegang tot het balkon. Slaapkamer met eveneens een deur naar het balkon. Moderne in 2024 gerenoveerde ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, wc en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: * Eigen grond * Vrij uitzicht * Beschermd stads gezicht, gemeente monument * Woonoppervlak 78 m² * Berging in de onderbouw 12 m² * Huismeester aanwezig * Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 357,55 + € 100,- voorschot stookkosten * Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein * Elektrische zonwering * Nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas HR ++ (2025) * Beschutte ligging * Balkon op zuid oosten * Aan water * Aan rustige ventweg * Winkels van Hoytema en AH op steenworp afstand * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing * Aanvaarding in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ======================================= SPACIOUS 2-ROOM FLAT WASSENAARSEWEG 114 In the representative apartment block ARENDSBURG located spacious 2-room flat on the 1st floor with sunny balcony and storage room in the basement. The apartment is located on the 1st floor, has a sunny balcony and has a storage room in the basement. The apartment block is just around the corner from the cozy shops of the Van Hoytemastraat and next to the park "Arendsdorp". There is Public transport in the immediate vicinity. It´s location is a green oasis and yet only two minutes away from several exit roads from the city. The apartment block employs a very service minded housekeeper. available every day until 1 p.m. Lay-out: Communal entrance, large central hall, lift and staircase to 1st floor. Entrance flat: central hall with wardrobe, spacious living/dining room with access to the balcony facing south-east. Kitchen with access to the balcony. In 2024 renovated modern spacious bedroom, bathroom with walk-in shower, washbasin and washing machine connection. Further details: * Protected municipal monument * Living space 78 m² * Storage room in the basement 12 m² * Housekeeper part time present * Electric sun blinds * New aluminum frames with double glazing HR ++ (2025) * Age and asbestos clouse applies * Hoytema and AH shops just a stone's throw away * Active Owners Association, monthly contribution € 357,55 + € 100,- prepayment heating costs * Possibility to park on own ground * Acceptance by mutual agreement The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.