Wateringsestraat 462512 PM Den HaagSchildersbuurt-West

Wateringsestraat 46 - Den Haag Karaktervolle dubbele bovenwoning met veel ruimte en potentie! In de levendige en centraal gelegen Schildersbuurt vind je deze charmante dubbele bovenwoning met eigen entree vanaf de straat. Verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Een ideale plek voor gezinnen, samenwoners, thuiswerkers of als beleggingsobject. Indeling Begane grond: Eigen voordeur met trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping: Ruime woonkamer aan de voorzijde met hoge plafonds (bijna 3 meter) en veel lichtinval. Aan de achterzijde een grote slaapkamer, en aan de voorzijde nog een tweede slaapkamer — perfect als kinderkamer of thuiskantoor. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van geiser en wasmachineaansluiting. De badkamer is compact maar functioneel met douche en toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping voelt als een zelfstandige woonunit. Een royale open ruimte met dakkapellen en zichtbare balkenconstructie biedt volop mogelijkheden voor een tweede woonkamer, studio of atelier. Verder vind je hier een aparte slaapkamer, tweede keuken, tweede badkamer én een eigen wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 110 m² Vier slaapkamers, twee badkamers Twee keukens en twee woonruimtes — ideaal voor dubbele bewoning Eigen entree vanaf de straat Grote raampartijen en hoge plafonds Gelegen in de Schildersbuurt met volop winkels, OV en voorzieningen om de hoek Nabij centrum Den Haag, station Hollands Spoor en Haagse Hogeschool VvE in opstartfase Er is asbest verwerkt in de kap van de woning Locatie De Schildersbuurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing en centrale ligging. Alles wat je nodig hebt — winkels, scholen, horeca, OV en het centrum van Den Haag — ligt op loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Deze woning biedt volop ruimte, licht en flexibiliteit in een populaire Haagse stadswijk. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! II Characterful double upper floor apartment with lots of space and potential! In the lively and centrally located Schildersbuurt neighbourhood, you will find this charming double upper floor apartment with its own entrance from the street. Spread over two floors, this property offers a surprising amount of space, four bedrooms, two kitchens and two bathrooms. An ideal place for families, cohabitants, home workers or as an investment property. Layout Ground floor: Private front door with staircase to the upper floor. First floor: Spacious living room at the front with high ceilings (almost 3 metres) and lots of light. At the rear is a large bedroom, and next to it a second bedroom — perfect as a children's room or home office. The kitchen is practically furnished and equipped with a water heater and washing machine connection. The bathroom is compact but functional with a shower and toilet. Second floor: This floor feels like a separate living unit. A spacious open space with dormer windows and exposed beams offers plenty of possibilities for a second living room, studio or workshop. There is also a separate bedroom, second kitchen, second bathroom and a washing machine connection. Details Living area approx. 110 m² Four bedrooms, two bathrooms Two kitchens and two living areas — ideal for double occupancy Private entrance from the street Large windows and high ceilings Located in the Schildersbuurt neighbourhood with plenty of shops, public transport and amenities around the corner Close to The Hague city centre, Hollands Spoor station and The Hague University of Applied Sciences Homeowners' association in start-up phase Asbestos has been used in the roof of the house. Location The Schildersbuurt neighbourhood is known for its characteristic buildings and central location. Everything you need — shops, schools, restaurants, public transport and the centre of The Hague — is within walking or cycling distance. Major roads are also easily accessible. This property offers plenty of space, light and flexibility in a popular neighbourhood of The Hague. Interested? Contact us quickly for a viewing!