Weimarstraat 3892562 HM Den HaagValkenboskwartier

WEIMARSTRAAT 389, 2562 HM Den Haag (Valkenboskwartier) RUIME, RECENT GEDEELTELIJK GERENOVEERDE 3 KAMER 1e ETAGE VAN CA 76 M2 IN HET GEDEELTE 'KLEINE WEIMARSTRAAT' BIJ DE MIENT. OM DE HOEK ZIT DE ALBERT HEIJN EN DE BIBLIOTHEEK. DIT APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, NIEUWE KEUKEN, C.V.-KETEL, SCHILDERWERK, VLOER. MET ACHTERBALKON. Kortom een woning die direct en zonder verdere werkzaamheden te betrekken is en ook nog eens ligt in een van de leukste wijken van Den Haag, het Valkenboskwartier. Qua winkelaanbod ontbreekt het aan bijna niets met de Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat op korte afstand. Ook voor een goed ontbijt, lunch of borrel zit je hier goed, een verse croissant van Pompernikkel, koffietje bij Birdflower of een borrel bij Café Emma of Franklin alles is op loopafstand. Daarnaast ook nog eens op fietsafstand van de binnenstad en het Zuiderstrand. Bovendien op korte afstand van buurtparken (Newtonplein, De Verademing). Indeling: Entree via mooi open portiek met bordes, originele voordeur; entreehal, toegang tot het ruime toilet met fonteintje; vaste kast onder de trap. Ruime woonkamer met nog de ornamenten plafonds, de suitescheiding met glas-in-lood, erker en vaste kasten. De eetkamer aan de achterzijde kan natuurlijk ook als 2e slaapkamer gebruikt worden. Vanuit deze kamer maar ook vanuit de gang is de nieuwe keuken met inbouwapparatuur te bereiken, vanuit de keuken een doorloop naar de slaapkamer met vaste kastenwand, vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken met douche en ligbad, zwevend wastafelmeubel, verlichte spiegel, handdoek radiator, ruimte voor de wasmachine en toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 110,48 per maand (1/3e aandeel in de VvE) - Nieuwe cv combi-ketel (Intergas 2025) - Nieuwe laminaatvloer, inbouwkeuken, schilderwerk - Energielabel C - Eigen grond - Woonoppervlakte ca 76 m2. - In verband met het bouwjaar zal ongeacht de kwaliteit van de woning een ouderdomsclaule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Betreft een voormalig huurwoning - Projectnotaris Rosenberg Polak notarissen te Den Haag - Oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.