Weimarstraat 73-12562 GS Den HaagKoningsplein e.o.

WEIMARSTRAAT 73-1, 2562 GS DEN HAAG Sfeervol 3-kamerappartement met twee slaapkamers, 5 zonnepanelen en energielabel B, gelegen aan de geliefde Weimarstraat op de hoek Regentesseplein. Op een levendige en centrale locatie in Den Haag gelegen 3-kamerappartement met twee slaapkamers en een praktische indeling. De woning combineert een prettige woonomgeving met diverse moderne voorzieningen en is daarmee een interessante woning voor zowel starters als een klein huishouden. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte, twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een keuken voorzien van koelkast/vriezer, inductiekookplaat en combi-oven/magnetron. De en suite badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie en wastafel met meubel. Een belangrijk pluspunt zijn de 5 aanwezige zonnepanelen en het energielabel B. Daarnaast is in 2026 een nieuwe Intergas HR 107 cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte installatie. LIGGING: De woning ligt aan de karakteristieke en geliefde Weimarstraat, een van de meest levendige winkel- en horecastraten van Den Haag. Direct in de omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, koffiebars, restaurants en gezellige horecagelegenheden. Hierdoor zijn veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van het centrum van Den Haag, de Haagse binnenstad en het populaire Zeeheldenkwartier. Ook het groen van onder andere de Bosjes van Poot en de Scheveningse Bosjes, evenals de kust en het strand van Scheveningen, zijn goed bereikbaar. Dankzij diverse tram- en busverbindingen is er een uitstekende verbinding met het centrum en de omliggende wijken. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B ( Volledig dubbel glas) - 5 zonnepanelen aanwezig - Nieuwe intergas HR 107 cv-ketel geplaatst in 2026 - Slapende VvE - Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing - Geen lijst van zaken beschikbaar - Geen vragenlijst beschikbaar De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming 3-room apartment with two bedrooms, five solar panels and an Energy Performance Certificate rating B, ideally located on the popular Weimarstraat, corner Regentesseplein. Situated in a vibrant and central location in The Hague, this appealing 3-room apartment offers two bedrooms and a practical layout. The property combines a pleasant residential setting with a range of modern features, making it an attractive home for first-time buyers, couples or a small household. LAYOUT: The apartment is accessed via the communal entrance. The property features a comfortable living area, two bedrooms, a separate toilet and a well-equipped kitchen with a fridge/freezer combination, induction hob and combination oven/microwave. The en-suite bathroom is fitted with a bath/shower combination and a washbasin with vanity unit. A particularly attractive feature is the presence of five solar panels, combined with an Energy Performance Certificate rating B. In addition, a new Intergas HR 107 central heating boiler was installed in 2026, contributing to an efficient and comfortable heating system. LOCATION: The property is situated on the characteristic and much-loved Weimarstraat, one of The Hague’s liveliest shopping and dining streets. The immediate surroundings offer a wide variety of shops, specialist stores, supermarkets, coffee bars, restaurants and welcoming cafés and eateries. Many everyday amenities are therefore conveniently located within walking distance. The apartment also enjoys an excellent location in relation to The Hague city centre, the historic inner city and the popular Zeeheldenkwartier. The green surroundings, including the Bosjes van Poot and Scheveningse Bosjes, as well as the coast and beaches of Scheveningen, are all easily accessible. A range of tram and bus services provides convenient connections to the city centre and surrounding neighbourhoods, while the main arterial roads are also readily accessible from this location. NOTEWORTHY FEATURES: - Energy Performance Certificate rating B ( fully double glass ) - Five solar panels - New Intergas HR 107 central heating boiler installed in 2026 - Old-age and materials clauses applicable - Non-owner-occupancy clause applicable - No list of movable items available - No seller’s questionnaire available The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.