Weissenbruchstraat 2082596 GM Den HaagVan Hoytemastraat e.o.

Instapklaar: verhuizen, uitpakken en genieten! Smaakvol appartement in het hart van Benoordenhout In het gewilde Benoordenhout, midden in de gezellige Weissenbruchstraat met haar vele lokale winkeliers, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Het appartement combineert klassieke charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter, gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Locatie Wonen in het Benoordenhout betekent genieten van rust, groen en stadse levendigheid tegelijk. Op loopafstand vindt u het prachtige Clingendaelpark en het Haagse Bos. Daarnaast ligt de Van Hoytemastraat om de hoek: een sfeervolle winkelstraat met chique boetieks, kwaliteitswinkels, bakkers, delicatessenzaken en gezellige lunchrooms en restaurants. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van een goede koffie tot exclusieve mode. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen in het hart van het geliefde Benoordenhout Twee goed bemeten slaapkamers Moderne keuken en luxe badkamer Gezellige winkelstraten met lokale ondernemers direct voor de deur Nabij Clingendael, openbaar vervoer en uitvalswegen Een woning met karakter, comfort en charme Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een pied-à-terre of een fijn appartement met alles binnen handbereik — deze woning biedt het allemaal. EEN UNIEKE KANS OM TE WONEN OP ÉÉN VAN DE LEUKSTE PLEKKEN VAN DEN HAAG!! Indeling: Open portiek met trapopgang naar de eerste etage. Binnentrap naar de tweede etage met royale overloop voorzien van vaste kast en een moderne wc. Aan de voorzijde gelegen woonkamer en suite over de breedte met suite separatie met vaste kasten. Het appartement biedt aan de achterzijde twee royale slaapkamers. De keuken is voorzien van afzuigkap, koel-,vriescombinatie en afwasmachine. De aan de voorzijde gelegen moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer biedt tevens toegang tot het voorbalkonnetje. GOED OM TE WETEN: Gelegen op (obligatoir) eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Vrij uitzicht aan de achterzijde. Ouderdom en milieu clausule van toepassing. Verkoopvoorwaarden van toepassing. Het gehele appartement heeft fraaie laminaat vloeren. Zeer actieve en goed functionerende VVE met een maandelijkse bijdrage van € 60,-- Gelegen in een Rijks beschermd stadsgezicht. Verwarming en warmwater via de CV combiketel uit 2021 Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".