Wenckebachstraat 362522 CL Den HaagNoordpolderbuurt

‘RUIM APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DEN HAAG!’ Gelegen aan de Wenckebachstraat 36 bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement op de 1e etage, met een woonoppervlakte van ca. 90 m². De woning heeft een centrale ligging en veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt onder andere over drie slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het zonnige balkon. Let op: de woning dient gemoderniseerd/verduurzaamd te worden. Locatie: Dankzij de centrale ligging bevindt zich in de directe omgeving het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen, waaronder de Haagse Hogeschool, winkels zoals de Megastores, en openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17). Ook NS Station Hollands Spoor, verschillende uitvalswegen en de snelwegen A4 en A13 zijn gemakkelijk bereikbaar. Appartement: De woning betreedt u via een open portiek met een trap naar de eerste verdieping. In de hal vindt u de meterkast en heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, een handige bergkast en alle overige vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De en-suite opstelling is in de huidige situatie afgesloten, maar kan met minimale aanpassingen weer een mooie doorgang naar de achterkamer vormen. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers. De keuken biedt ruimte voor de Cv-installatie en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, dat op het zuidoosten is gelegen. Bijzonderheden: - Maandelijkse kosten VVE € 85,-; - energielabel D; - het appartement dient volledig gemoderniseerd/verduurzaamd te worden; - zonnig balkon gelegen op het zuidoosten; - gelegen op eigen grond; - parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Er is een combinatie van betaald parkeren, parkeren met vergunning en gratis parkeeropties; - de ouderdomsclausule, 'as is where is' clausule en de niet-bewonersclausule zijn van toepassing; - er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig; - van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 260.000,- k.k.; Oplevering: Per direct. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!