Westeinde 1552512 GX Den HaagKortenbos

Klussers handen uit de mouwen! Dit unieke object kan omgetoverd worden tot een geweldig parterrewoning. Ook prima te combineren voor wonen en werken bijvoorbeeld met kantoor, eigen studio of atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos, wie durft het aan om deze voormalige winkel-, / kantoorruimte weer een nieuw gezicht te geven Westeinde 155 (gemeentelijk monument) biedt een veelzijdige multifunctionele ruimte van circa 83 m², Uniek aan dit object is dat het vigerende bestemmingsplan – naast de huidige commerciële functie – ook de mogelijkheid biedt tot wonen. Dit maakt het pand bij uitstek geschikt voor creatieve ondernemers, zelfstandigen, particulieren die op zoek zijn naar een combinatie van werken en wonen in een levendige en goed bereikbare locatie. Indeling Praktische en representatieve bedrijfsruimte in het centrum van Den Haag, bestaande uit twee ruime bedrijfsruimte (totaal ca. 66 m²), een patio, opslagruimte, toilet en kitchenette. De indeling is licht, De ruimte is voorzien van goede daglichttoetreding en een functionele opzet. Opleveringsniveau: Het object word opgeleverd in huidige staat “as is, where is” o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen: - wandafwerking; - vloerafwerking; - systeemplafond met spots; - pantry; - toiletvoorziening; - verwarming; - CV-installatie; Bijzonderheden: - Oppervlakte ca. 83m2 - Gemeentelijk monument - Oplevering per direct - Eigen grond - VvE in oprichting - Bestemming bedrijfsruimte gemengd-2, aangewezen gronden zijn bestemd voor: wonen, dienstverlening, kantoor, cultuur, maatschappelijk en bedrijven in categorieën A en B. - Het verkrijgen van een omgevingsvergunning en omzetting naar de bestemming Wonen zijn voor risico en rekening van de koper. - Het object zal worden verkocht met een “as is, where is” clausule. - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor zijn van toepassing - Keuze notaris is aan de verkoper Is dit precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen