Westeinde 187-B2512 GX Den HaagKortenbos

Wonen midden in het bruisende hart van Den Haag, met alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt letterlijk aan je voeten. Dit charmante en verrassend ruime 2/(3)-kamer appartement van ca. 68 m² ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1925 en is de ideale plek voor jonge stadsbewoners die houden van dynamiek, comfort en het echte citygevoel. Hier woon je tussen de gezellige koffiebars, hotspots, restaurants, cultuur en winkels, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte én een heerlijk dakterras. De woning heeft een fijne indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne woonkeuken aan de achterzijde die uitnodigt tot lange diners of borrels met vrienden. Via openslaande deuren stap je zo het dakterras op, een heerlijke plek om midden in de stad buiten te zitten. Ook vanuit de slaapkamer is het terras bereikbaar, wat zorgt voor een ontspannen loftachtige sfeer. Dankzij de praktische indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, ideaal voor wie thuiswerkt of een logeerkamer wenst. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat. De slaapkamer beschikt over vaste kasten en een ensuite badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separate berging met wasmachineaansluiting en een apart toilet aanwezig. De locatie is simpelweg fantastisch. Je woont hier midden in de historische binnenstad van Den Haag, op loopafstand van het Binnenhof, de Hofvijver, musea, theaters en de leukste horeca van de stad. Openbaar vervoer stopt praktisch om de hoek en zowel Den Haag Centraal als Hollands Spoor zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met de fiets zit je overal dichtbij; binnen ongeveer 15 minuten sta je met je voeten in het zand van Scheveningen. De omgeving is daarnaast volop in ontwikkeling. Het naastgelegen terrein krijgt de komende jaren een hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling die perfect aansluit bij de vernieuwing van de Haagse binnenstad en het Central Innovation District, waar wonen, horeca, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen. Een positieve impuls voor de buurt én een mooie investering in de toekomst van deze toplocatie. Kortom: een sfeervol stadsappartement met karakter, buitenruimte en volop mogelijkheden, op een plek waar het Haagse stadsleven dag en nacht voelbaar is. Een ideale woning voor starters die midden in de energie van de stad willen wonen. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 68 m² Bouwjaar 1925 Alternatieve indeling mogelijk voor het creëren van een tweede slaapkamer Heerlijk dakterras Dubbel glas Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand Gelegen in Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrale ligging nabij winkels, horeca, cultuur en OV Oplevering in overleg Gezien de leeftijd haneteren wij de algemene ouderdoms-, materialen en lood en asbest clausule en verwerken wij die in de NVM koopovereenkomst. Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.