Westerbaenstraat 1812513 GH Den HaagZeeheldenkwartier

U KUNT DIRECT EEN AFSPRAAK PLANNEN IN DE AGENDA VAN DE VERKOPENDE MAKELAAR, DIT KAN VIA DE BEZICHTIGINGSBUTTON OP FUNDA OF OP ONZE WEBSITE. OOK BUITEN KANTOORTIJDEN STAAT DE AGENDA VOOR U OPEN Zeer centraal gelegen een kamer appartement op de derde verdieping met een vrij uitzicht over de achtergelegen kinderboerderij wat uniek is voor het centrum van Den Haag. Ideale ligging nabij openbaar vervoer, divers winkelaanbod op loopafstand in de Piet Heinstraat maar ook de Prins Hendrikstraat of gewoon het centrum om de hoek. Scheveningen en het strand zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen. Locatie: Het Zeeheldenkwartier is een charmante en levendige wijk. Het is een populaire buurt vanwege zijn historische karakter, prachtige architectuur en diverse gemeenschap. De wijk heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes, cafés, restaurants en gezellige pleinen zoals het Prins Hendrikplein. Het centrum van Den Haag is slechts op een korte wandeling gelegen. Hoewel het Zeeheldenkwartier niet direct aan zee ligt, is het strand van Scheveningen gemakkelijk bereikbaar vanuit de wijk. Met de fiets of tram ben je binnen 20 minuten in Scheveningen. Wat betreft openbaar vervoer zijn er verschillende opties beschikbaar in het Zeeheldenkwartier. Op loopafstand vind je tramhaltes, tramlijnen 3 en 11 zijn bijzonder handig om bijvoorbeeld naar het centrum of het treinstation te gaan. Als het gaat om treinstations, Station Den Haag Centraal en Holland Spoor, zijn op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het Zeeheldenkwartier. Indeling: Het gebouw heeft een gesloten portiek met trap naar de derde verdieping, galerij met uitzicht over de stadsboerderij en entree tot het appartement, hal met meterkast, gang met toegang tot het toilet met beknopte badkamer, doorloop naar de ruime lichte open ruimte. De keuken is open en is voorzien van gasfornuis, opstelplaats wasmachine een een rechte opstelling. De open ruimte is in te delen in een kleine slaapkamer en dan een woon eetkamer. Wij hebben twee varianten toegevoegd welke een impressie kunnen geven. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde daar waar de ochtendzon op valt. Heerlijk kopje koffie of thee in de ochtendzon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - de woning komt uit de verhuur, derhalve niet zelf bewoond door de eigenaar, ouderdom- materialen-, niet zelf bewoning clausule van toepassing. Tevens project notaris : Caminada notarissen Rijswijk van toepassing. - Gelegen op eigen grond - Het appartementsrecht is gelegen in Gemeentelijk Beschermd Stads Gezicht Zeeheldenkwartier - Energielabel: F label - Berging in de onderbouw, ca. 4,7 m² - Gebruiksoppervlakte ca. 40m2, buitenruimte/balkon ca. 3m², gemeten conform NVM meetinstructie - VvE is actief, bijdrage € 132-- per maand,( excl voorschot stookkosten ad € 24,11 ) reservefonds, gemeenschappelijke opstalverzekering en VVE is ingeschreven in de KvK