Weteringkade 95-A2515 AM Den HaagRivierenbuurt-Zuid

ENGLISH VERSION BELOW Starters en niet klussers opgelet!! Sfeervol, licht 2-kamer 1e etage appartement van ca. 39m2 groot, heerlijk centraal gelegen. Dit moderne appartement is zojuist volledig gerenoveerd; voorzien van een open keuken welke helemaal nieuw is en waar volledige garantie op de apparatuur aanwezig is, moderne fris en mooi betegelde badkamer en een nieuw aangelegde laminaatvloer door de gehele woning. Dit fijne appartement is helemaal klaar voor de nieuwe bewoner! Enkel de verhuizer hoeft u nog in te inschakelen om hier vele jaren heerlijk te genieten van alle comfort welke is aangebracht! Dit appartement ligt zeer centraal aan de rand van het centrum van Den Haag en ook dicht tegen het Bezuidenhout aan. Op loopafstand van het Centraal Station en Holland Spoor. Ook ligt het centrum van Den Haag met zijn grote warenhuizen, winkels, uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen en meer op een paar minuten loopafstand. Ga je met de auto weg? Deze locatie is ook nog eens zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Ook fiets je binnen 20 min. naar het strand van Scheveningen. Indeling: Afgesloten entree op straatniveau, gang, trap naar de 1e etage, entree van het appartement, zeer lichte ruime woonkamer met nieuwe moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en wasmachine. Moderne badkamer met inloop douche, toilet wastafel en handdoekenradiator. Lichte ruime slaapkamer met wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 39m2; - Sprake van Eigen grond; - Energielabel A - Dit sfeervolle appartement maakt onderdeel uit van een fraai karakteristiek voormalig herenhuis - Actieve VvE, bijdrage ca € 75,00,- per maand; - Sprake van collectieve verwarming; voorschot stookkosten/electra, water en internet ca. € 154,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Project Notaris van toepassing Ellens & Lentze - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing. - Niet bewoners clausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. =================================================== Attention first-time buyers and non-DIYers!! Charming, bright 2-room first-floor apartment of approx. 39m², wonderfully centrally located.This modern apartment has just been completely renovated; features an open kitchen that is completely new with a full warranty on the appliances, a modern, fresh, and beautifully tiled bathroom, and newly laid laminate flooring throughout the entire home. This lovely apartment is completely ready for its new resident! You only need to hire a mover to enjoy all the comforts installed here for many years to come This apartment is very centrally located on the edge of the center of The Hague and also close to the Bezuidenhout. Within walking distance of the Central Station and Holland Spoor. The center of The Hague with its large department stores, shops, entertainment venues, theater, cinemas and more is also a few minutes' walk away. Are you leaving by car? This location is also very conveniently located with regard to the highway. Really in "no time" you are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4 / A12). You can also cycle to the beach of Scheveningen within 20 minutes. Layout: Enclosed entrance at street level, hallway, entrance to the apartment, very bright spacious living room with access to private garden/place. Modern open kitchen with induction hob, extractor hood, dishwasher, combi-microwave, fridge-freezer and washing machine. Modern bathroom with walk-in shower, toilet, sink and towel radiator. Bright spacious bedroom. Special features: - Living area approx. 39m2; - Own land; - Energy label A - This attractive apartment is part of a beautiful characteristic former house - Active VvE, contribution approx. € 75.00 per month; - Collective heating; advance heating costs, electra, water and internet approx. € 154 per month; - Fully equipped with kunststof/plastic frames with double glazing - Project Notary applicable Ellens & Lentze - Given the year of construction, the age clause applies; - Sales condition applies. - Non-residents clause applies This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.