Wilgstraat 62565 MD Den HaagBomenbuurt

Wilgstraat 6 Klussers opgelet! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime bovenwoning van 86 m² in de gezellige Bomenbuurt misschien wel jouw volgende project. Op een steenworp afstand van de levendige Fahrenheitstraat ligt dit leuke appartement vol mogelijkheden. Wat mag je verwachten? • Twee royale slaapkamers • Een fijn balkon om straks van het zonnetje te genieten • Volgens het bestemmingsplan zelfs mogelijkheden om op te bouwen Binnen moet de woning nog worden gemoderniseerd, maar dat betekent vooral: de ideale kans om het helemaal naar jouw smaak te maken. De VvE is recent opgestart en het nodige onderhoud is al uitgevoerd. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: supermarkten, gezellige winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. En het mooiste? Binnen een paar minuten fietsen sta je in het centrum of op het strand. Goede bereikbaarheid met tram 3, 12 en bus 21. Binnen 10 minuten ben je op Den Haag Centraal of Holland Spoor. Met de auto rijd je snel richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Kortom: een huis met potentie op een toplocatie. Kom jij kijken? Indeling: - Open portiek; - Entree op de 1e verdieping met hal met meterkast en trapkast; - Trap naar de 2e verdieping met overloop; - 1e slaapkamer ca. 13m2 met vaste kast en wastafel, gelegen aan de voorzijde; - 2e slaapkamer ca. 8m2 gelegen met wastafel, gelegen aan de voorzijde; - Lichte woonkamer en suite ca. 40m2 met toegang tot het balkon; - Balkon ca. 3m2 gelegen op het noordwesten; - Keuken ca. 4m2 met CV ketel; - Badkamer ca. 3m2 voorzien van douche en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 86m2; - Inhoud 312m3; - Bouwjaar 1925; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel F; - Cv ketel Remeha 2018; - VVE in oprichting; - Actieve VVE in professioneel beheer; - VVE 19/107e aandeel in gemeenschap; - VVE bijdrage volgt; - VVE MJOP aanwezig; - 2 groepen; - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas; - Projectnotaris van toepassing, Ellens & Lentze; - Ouderdoms- asbest - en materialenclausule zal van toepassing zijn; - Niet-bewonersclausule zal van toepassing zijn; - As is, where is clausule zal van toepassing zijn; - Oplevering in overleg.