Willem de Zwijgerlaan 13-A2582 ED Den HaagStatenkwartier

Licht en sfeervol 4-kamer hoekappartement in het populaire Statenkwartier Op een uitstekende locatie in het geliefde Statenkwartier, nabij de Internationale Zone en op steenworp afstand van winkelstraat “De Fred”, ligt dit sfeervolle 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een woonoppervlak van circa 97 m², een balkon en een eigen berging. De gunstige hoekligging en de vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonsfeer. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Ook de haven, het strand en de boulevard van Scheveningen liggen op korte fietsafstand. Hier kun je het hele jaar door genieten van strandwandelingen, watersport, gezellige strandtenten en uitstekende visrestaurants. De combinatie van de rust en het karakter van het Statenkwartier met de nabijheid van zee en strand maakt deze woonomgeving extra bijzonder. Indeling: Centrale entree met trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree appartement met hal, voorzien van toilet en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. Ruime en lichte woonkamer en suite met fraaie visgraat parketvloer, vaste kasten, schuifseparatie, gezellige gashaard en grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het bijna 5 meter lange balkon, voorzien van een praktische kast. De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon en een badkamer en suite met douche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over vaste kasten. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een eigen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 96,6 m² (conform BBMI) - Gelegen op eigen grond - Hoekappartement met veel lichtinval - Balkon aan de achterzijde - Actieve VvE, bijdrage € 300,- per maand - 1/6e aandeel in de VvE - CV-combiketel (2007) - Beschermd stadsgezicht - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing