Willem Kuijperstraat 1062584 XZ Den HaagVisserijbuurt

Willem Kuijperstraat 106, Scheveningen WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDT DEZE WONING PER GESLOTEN INSCHRIJVING VERKOCHT: 8 APRIL 2025 VOOR 16.00 UUR. ALLEEN DIEGENEN DIE HEBBEN BEZICHTIGD, KUNNEN HIERAAN MEEDOEN. VRAAG DE LINK AAN. Sfeervol gelegen recent (2021) TOTAAL GERENOVEERD ruim (110 m2) dubbel bovenhuis in een rustige straat in ‘puur’ Scheveningen. Dit SUPER appartement uit 1898 heeft LABEL A, 2 balkons en een DAKTERRAS van ca 33 m2! Het is gelegen op loopafstand van strand, zee, boulevard, Westbroekpark en de winkels aan de Badhuisstraat en Keizerstraat. Dit bovenhuis heeft maar liefst 3 slaapkamers, een zeer luxe keuken en dito badkamer. Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, ruime lichte woon-/eetkamer met open (woon)keuken met diverse (AEG) inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, combi stoomoven, koel-/vriescombi, vaatwasser XL, kookplaat, Quooker flex, voorbereiding elektrisch koken), balkon. 2e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer met inloopkast, balkon, 2e en 3e slaapkamer. Berging met opstelplaats CV-ketel en opstelplaats wasmachine/droger. DAKTERRAS! Bijzonderheden: * Eigen grond; * Actieve VVE, bijdrage € 45,00 per maand * Beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp * Bouwjaar 1898 * Vanwege het bouwjaar en de staat van onderhoud zijn de materialen -en ouderdomsclausule van toepassing ondanks de gehele renovatie in 2021 * Totale renovatie in 2021: gevels en dak geïsoleerd, elektrische installatie vernieuwd, overal HR++ glas, dakterras gerealiseerd (splitsingsakte daartoe veranderd), gehele woning voorzien van PVC Therdex 7001, vloerisolatie dmv Fermacel, * Gehele woning voorzien van slimme Philips Hue verlichting * Toiletten voorzien van sensorkranen * Toiletten + badkamer voorzien van sensor mechanische afzuiging * Keuken dakterras in 2024 gemaakt inclusief ijskast en warm/koudwater * Dakterras voorzien van voldoende stopcontacten * Schilderwerk gehele voorkant + achterkant 1ste etage eind 2024 gedaan * Voorbereiding glasvezel internet aanwezig