Witte de Withstraat 202518 CT Den HaagZeeheldenkwartier

ENGLISH TRANSLATION BELOW PRACHTIG GERENOVEERDE ENERGIELABEL A PARTERRE-WONING MET TUIN IN HET BRUISENDE ZEEHELDENKWARTIER Highlights: - Woonoppervlakte 102m² - Kelder 6m² - Energielabel A - 2 slaapkamers - Moderne badkamer met vloerverwarming - Eigen tuin van 21m² - Triple glas - Volledig gerenoveerd - Eigen grond Met trots presenteren wij: een volledig gerenoveerde energielabel A parterre-woning in het gewilde Zeeheldenkwartier. Deze parterrewoningen zijn schaars en zeer gewild vanwege hun ideale combinatie van wooncomfort en buitenruimte. Gelegen aan de historische Witte de Withstraat bieden wij deze turn-key woning met energielabel A aan. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met eigen tuin in één van Den Haags meest geliefde wijken. RENOVATIE & DUURZAAMHEID De zojuist afgeronde renovatie heeft deze woning getransformeerd tot een moderne, energiezuinige woning. Hierbij zijn onder andere vernieuwd: - Luxe open woonkeuken met moderne inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, regendouche en vloerverarming - Hoogwaardige vloerafwerking - Nieuwe kozijnen met triple beglazing(!) - Gevelisolatie toegepast - Volledig opnieuw geschilderd INDELING Via de entree bereikt u de zeer ruim bemeten woonkamer met een riante plafondhoogte van 2,84m. De open woon keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met toegang tot de achtertuin van circa 21m², een berging en een moderne badkamer voorzien van ligbad, regendouche en vloerverwarming. In het souterrain bevindt zich een praktische (droge) kelder (hoogte 1,74m), ideaal voor extra opbergruimte. LIGGING Het Zeeheldenkwartier staat bekend om zijn levendige karakter met gezellige pleinen en winkelstraten. Op loopafstand vindt u: - De populaire Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat met trendy winkels en horeca - De wekelijkse Zeeheldentuin - Uitstekende OV-verbindingen - Het centrum van Den Haag op 10 minuten fietsen - Strand van Scheveningen bereikbaar binnen 15 minuten fietsen BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 102m² - Kelder 6m² - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 75,- - Energielabel A - Recent gerenoveerd - Tripple glas - Turn-key opleveringsniveau - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - 1 jaar garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden - Projectnotaris Buren NV - Oplevering in overleg Deze moderne parterrewoning combineert het historische karakter van het Zeeheldenkwartier met hedendaags comfort. De recente renovatie, energiezuinige voorzieningen en de uitstekende locatie maken dit tot een ideale woning voor starters of doorstromers op de woningmarkt. DISCLAIMER: De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. — BEAUTIFULLY RENOVATED ENERGY LABEL A GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN IN THE VIBRANT ZEEHELDENKWARTIER Highlights: - Living area 102m² - Additional indoor space (basement) 6m² - Energy label A - 2 bedrooms - Modern bathroom with floor heating - Private garden of 21m² - Triple glazing - Fully renovated - Freehold We proudly present: a fully renovated energy label A ground floor apartment in the sought-after Zeeheldenkwartier. These ground floor apartments are rare and highly desired due to their ideal combination of living comfort and outdoor space. Located on the historic Witte de Withstraat, we offer this turn-key property with energy label A. A unique opportunity for those seeking single-level living with a private garden in one of The Hague's most beloved neighborhoods. RENOVATION & SUSTAINABILITY The just completed renovation has transformed this property into a modern, energy-efficient home. The renovations include: - Luxury open-plan kitchen with modern built-in appliances - Stylish bathroom with bathtub, rain shower and floor heating - High-quality flooring - New window frames with triple glazing - Facade insulation applied - Completely repainted LAYOUT Through the entrance, you reach the spacious living room with an impressive ceiling height of 2.84m. The open-plan kitchen is equipped with modern built-in appliances. The property features two spacious bedrooms with access to the backyard of approximately 21m², a storage room, and a modern bathroom with bathtub, rain shower and floor heating. In the basement, there is a practical (dry) cellar (height 1.74m), ideal for additional storage. LOCATION The Zeeheldenkwartier is known for its vibrant character with cozy squares and shopping streets. Within walking distance, you'll find: - The popular Prins Hendrikstraat and Piet Heinstraat with trendy shops and restaurants - The weekly Zeeheldentuin - Excellent public transport connections - The Hague city center within 10 minutes cycling - Scheveningen beach reachable within 15 minutes cycling SPECIFICATIONS - Living area 102m² - Additional indoor space (basement) 6m² - Freehold - Active Owners Association with monthly contribution of € 75,- - Energy label A - Recently renovated - Turn-key condition - Materials and age clause applicable - Non-occupancy clause applicable - 1-year warranty on all completed work - Project notary Buren NV - Delivery in consultation This modern ground floor apartment combines the historic character of the Zeeheldenkwartier with contemporary comfort. The recent renovation, energy-efficient features, and excellent location make this an ideal property for first-time buyers or those looking to move up in the market. DISCLAIMER: The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, the content may be incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.