Wognumstraat 142547 TP Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Goed onderhouden 3/4 kamer appartement (67m²) op de eerste etage met achterbalkon op het zuid-oosten en berging op de begane grond. Deze nette woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette woonkeuken met apparatuur, 2 slaapkamers en een degelijke badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief! Ligging: Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4). Indeling: Woningentree via afgesloten portiek; hal met meterkast; net toilet met fonteintje; woonkamer met vaste kast; nette woonkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, koel-vriescombinatie, wasmachine en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en vaste kast met wasmachine aansluiting; nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022 - Elektra: 6 groepen met 2x aardlekschakelaar - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand - Eigen grond - Woonoppervlakte 68m² - Niet-bewonersclausule is van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.