Wognumstraat 222547 TP Den HaagLeyenburg

Leyenburg. In een rustige straat gelegen 3 kamer top appartement op de 2e etage met balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, degelijke keuken met apparatuur, 2 slaapkamers en degelijk sanitair. De Vereniging van Eigenaren is actief en de woning is gelegen op eigen grond. Ligging: Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4). Indeling: Afgesloten centrale entree met portiek naar de woningentree op de 2e etage; hal met een vaste kast; kast met de wasmachine aansluiting; woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de verzorgde straat; keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast; 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel, toegang tot de doucheruimte en openslaande deuren naar het balkon; separaat toilet; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha HRE cv-ketel uit 2024 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Eigen fietsenberging op de begane grond - Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand - Eigen grond - Woonoppervlakte 55m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.