Wolfhezestraat 272573 NS Den HaagOostbroek-Noord

Rustenburg/Oostbroek. Zeer verzorgde 4 kamer parterrewoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten met 2 bergingen. Deze woning is voorzien van ruime woonkamer, 3 goed bemeten slaapkamers, een nette keuken en badkamer. Daarbij is de woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, een energielabel C en is gelegen op eigen grond. Locatie: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling Voortuin: woningentree met overkapping: tochtportaal; gang met diepe vaste kast met wasmachine aansluiting; ruime lichte woonkamer; achterliggende 1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de riante mooi aangelegde achtertuin met 2 bergingen; net verzorgde keuken met dubbele spoelbak en diverse apparatuur, opstelplaats cv-ketel en toegang tot de tuin; 2e slaapkamer aan de voorzijde met kast en electrameter; 3e slaapkamer aan de achterzijde; verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator; separaat toilet. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2019 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 85m² - Eigen grond - 1/6 aandeel in de VvE, bijdrage € 40,- per maand met opstalverzekering - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.