Wolweversgaarde 7392542 BE Den HaagDreven en Gaarden

Dreven en Gaarden. 2e etage appartement (83m²) met balkon en berging in het souterrain. Deze nette woning is o.a. voorzien van een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer gerenoveerd in 2026. De woning is voorzien van dubbel glas. Vereniging van Eigenaren is actief en er is een MJOP beschikbaar. Ligging: Twee nieuwe scholen en diverse speelplaatsen op loopafstand. Centraal gelegen in de wijk Dreven en Gaarden. Op de fiets bereikt u in 15 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 8 minuten met de auto bent u op de Snelweg. Daarnaast bevindt het winkelcentrum 'De Steden' met een gevarieerd winkelaanbod en 3 grote supermarkten zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal. Indeling: Entree via gesloten portiek; trap naar de entree woning op de 2e etage; riante hal met meterkast; woonkamer met veel licht door hoekligging, vaste kast, moderne open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en toegang tot het balkon met vaste kast en cv-opstelling; vaste berging in keuken met wasmachineaansluiting; 1e slaapkamer aan de achterzijde; 2e slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde; kamertje in gebruik als walk in closet aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje; Fietsenberging in souterrain. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas - Cv-combiketel Remeha uit 2016 - Keuken uit 2017 - Badkamer vernieuwd in 2026 - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 83 m² - Bijdrage VvE € 150,47 p.m. - Mjop aanwezig - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.